Maravilloso piso de cuatro dormitorios en venta en Argüelles, Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 251m²
• Superficie construida 251m²
• Superficie útil 250m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta esta magnífica vivienda en el barrio de Argüelles, dentro del distrito de Moncloa-Aravaca, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.

La vivienda destaca por una distribución optimizada que aprovecha al máximo la superficie y la entrada de luz natural exterior. El proyecto ha sido concebido para responder a la demanda actual, combinando amplitud, luminosidad, funcionalidad y confort.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 251 m², distribuidos en tres dormitorios más una habitación de servicio, cuatro baños completos y un aseo de cortesía. La vivienda dispone de un amplio salón abierto conectado con el comedor, creando una zona de día espaciosa y muy luminosa.

La habitación principal se sitúa en una estancia esquinera con dos ventanales a la calle e incluye un walk-in closet y un baño en suite. El resto de los dormitorios se distribuyen de forma funcional para garantizar privacidad y confort.

La distribución permite maximizar la entrada de luz natural exterior en las distintas estancias, además de establecer una clara separación entre las zonas de descanso, las áreas comunes y la zona de servicio.

La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y funcional en Argüelles, con una distribución adaptada a las necesidades actuales y una clara separación entre las diferentes áreas de la vivienda.

Calificación energética: consumo de energía E (167 kWh/m² al año) y emisiones E (35 kg CO₂/m² al año).

Precio de venta: 2.400.000 € (impuestos no incluidos). Los impuestos aplicables (ITP o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y cualesquiera otros derivados de la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Extras

• Amplio piso reformado de 251 m² construidos
• Ascensor
• Primera planta
• Exterior
• Balcón
• Amplio salón abierto conectado con el comedor
• Zona de día espaciosa y muy luminosa
• Dormitorio principal en esquina
• Dos ventanales a la calle
• Distribución funcional
• Separación entre zonas de descanso, áreas comunes y zona de servicio
• Ubicado en Argüelles
• Excelente conexión mediante transporte público

Distribución del piso

• Tres dormitorios
• Una habitación de servicio
• Cuatro baños completos
• Un aseo de cortesía
• Dormitorio principal en suite
• Walk-in closet
• Amplio salón abierto
• Comedor
• Cocina abierta
• Aire acondicionado
• Calefacción

Ubicación y localización de este piso en Argüelles, Madrid

Argüelles es uno de los barrios más emblemáticos de Madrid, situado en el distrito de Moncloa-Aravaca. Es una zona residencial y elegante, conocida por sus calles arboladas, edificios señoriales y excelente ubicación junto al Parque del Oeste, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod.

El barrio combina tranquilidad con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro y autobús, ofreciendo conexiones rápidas con el centro y otras zonas de Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 167kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año