Ático único en Palacio con plaza de garaje, trastero y una luz natural privilegiada

Características principales del ático

• Terraza
• Piscina
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vestidor
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 405m²
• Superficie construida 405m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Exclusivo ático en venta en la zona de Palacio, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, proximidad a servicios, lifestyle, vistas y conexión, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 406 m² construidos y con una terraza de 420 m², siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 4 dormitorios y 6 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus vistas, terrazas, jardín, piscina, orientación, privacidad y calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado reformado, lo que permite entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Incluye garaje, trastero y zonas comunes, que se describen de forma independiente y aportan un valor añadido significativo al conjunto.

El precio de venta es de 5.000.000 €, más impuestos.

Los impuestos aplicables IVA, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. EN EL CASO DE VALENCIA AÑADIR LA SIGUIENTE FRASE: Con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

Extras

• Ático
• 4 dormitorios
• 4 baños completos
• 2 medio baños
• Salón
• Comedor
• Cocina equipada
• Piscina privada
• Jacuzzi
• Terraza
• Bar
• Aerotermia
• Domótica
• 2 plazas de garaje en finca
• 2 trasteros en finca
• Asensor
• Piscina comunitaria climatizada
• Gym

Distribución del ático

• Ático
• 4 dormitorios
• 4 baños completos
• 2 medio baños
• Salón
• Comedor
• Cocina equipada
• Piscina privada
• Jacuzzi
• Terraza
• Bar
• Aerotermia
• Domótica
• 2 plazas de garaje en finca
• 2 trasteros en finca

Ubicación y localización de este ático en Palacio, Madrid

La vivienda se encuentra en el emblemático barrio de Palacio, situado en el distrito Centro de Madrid, una de las zonas con mayor valor histórico y monumental de la capital. Este exclusivo enclave alberga algunos de los lugares más representativos de la ciudad, como el majestuoso Palacio Real, la Plaza de Oriente y la Catedral de la Almudena, ofreciendo un entorno único donde historia, cultura y patrimonio se fusionan a la perfección.

Palacio destaca por sus elegantes edificios de época, sus tranquilas calles y su excelente calidad de vida, combinando el encanto del Madrid más tradicional con una completa oferta de servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales. Además, cuenta con magníficas conexiones de transporte público y una privilegiada proximidad a zonas verdes como los Jardines de Sabatini y el parque Madrid Río, convirtiéndolo en una de las ubicaciones más deseadas para residir en el centro de la capital.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite