Excelente piso a extrenar junto a la Plaza Mayor, con balcón y galeria en un edificio de 1920

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Pozo
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 154m²
• Superficie construida 121m²
• Superficie útil 121m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en el centro de Madrid, junto a la Plaza Mayor y Plaza de San Miguel, en el barrio de Palacio, distrito Centro de Madrid, una de las áreas más privilegiadas y demandadas de la ciudad. La propiedad se sitúa en un entorno que destaca por su patrimonio histórico, estilo de vida urbano, excelente oferta cultural y gastronómica y magníficas conexiones de transporte. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 153 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios y tres baños completos, además de un aseo de cortesía. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados.

La zona de día incluye un salón-comedor con la cocina en un espacio abierto y luminoso, con balcon corrido exteriores y galeria, con vistas a la calle Cava de San Miguel. Cuenta con techos de más de 3,30 metros de altura. En el salón, se dispone de gran luminosidad, alta decoración y con la cocina integrada, que se ofrece un diseño contemporáneo con mobiliario madera de roble natural con una impresionante isla revestida en mármol natural.

En la zona de noche, la vivienda dispone de tres dormitorios, incluido el dormitorio principal con un amplio vestidor, baño privado, ademas de otros dos cuartos dormitorios cada uno con su baño completo. 

Cabe destacar los acabados premium y los elementos de época conservados, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se presenta reforma integralmente y a estrenar, lista para entrar a vivir de manera inmediata.

Entre sus calidades, destaca la cuidada selección de materiales nobles y acabados de alta gama, los suelos de roble natural colocados en espiga con perímetros enmarcados, las molduras decorativas, las cornisas originales restauradas, los baquetones artesanales y los baños revestidos íntegramente en mármol natural. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética calificación D.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que podrán detallarse a solicitud del interesado.

Extras

• Exterior
• Vistas a la calle Cava de San Miguel, junto a la Plaza Mayor
• Balcon corrido con galeria. 
• Materiales nobles y diseño interior de alta gama
• Reforma integral a estrenar
• Edificio histórico representativo en el centro de Madrid, 1920
• Ascensor
• Techos de más de 3 m de altura
• Suelos de roble natural en espiga
• Baños revestidos en mármol natural
• Ascensor 

Distribución del piso

• Amplio salón-comedor  
• Cocina de diseño con isla central en mármol y madera natural
• Dormitorio principal con vestidor, baño privado 
• Segundo dormitorios con baño en suite
• Tercer dormitorio con baño completo independiente
• Aseo de cortesía

Ubicación y localización de este piso en Palacio, Madrid

El barrio de Palacio es un enclave histórico y emblemático de Madrid. Se encuentra a pocos pasos del Palacio Real, la catedral de la Almudena y la plaza Mayor.

Está rodeado de edificios señoriales, plazas históricas y agradables espacios abiertos. Su oferta cultural, gastronómica y comercial es inigualable, con propuestas tradicionales y contemporáneas, con referentes como el Mercado de San Miguel, teatros, museos y restaurantes de primer nivel.

Además, goza de excelentes comunicaciones, con metro, cercanías y una amplia red de transporte público en las inmediaciones. El barrio de Palacio es una ubicación privilegiada, en pleno centro histórico de Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 127kWh/m²/año
Emisiones D : 26kg CO₂/m²/año