Piso Excelentes de 3 dormitorios en venta en Castellana, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Renovado
• Exterior
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 144m²
• Superficie útil 132m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en el distrito de Salamanca, en Madrid, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que cuenta con todo tipo de servicios, oferta comercial de primer nivel y excelentes comunicaciones. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

Esta vivienda exterior cuenta con una superficie aproximada de 144 m² construidos (132 m² útiles), con tres dormitorios y tres baños. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con la cocina abierta, mientras que la zona de descanso dispone de tres dormitorios, todos ellos con baño privados. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados, con un balcón.

La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma integral. Entre sus acabados, destacan los baños en piedra natural de Campaspero, la carpintería en madera natural de roble, las puertas de suelo a techo y la encimera porcelánica efecto mármol Calacatta Brecciato de Laminam. No obstante, existe la posibilidad de personalizar determinados acabados, distribuciones o detalles del proyecto para aquellos compradores que formalicen su compromiso de compra antes de la finalización de las obras, sujeto al estado de ejecución de los trabajos y a criterios técnicos.

Las imágenes mostradas son recreaciones virtuales (renders) elaboradas con fines ilustrativos para mostrar el resultado previsto de la reforma. Aunque el acabado final mantendrá la esencia, calidad y diseño reflejados en dichas imágenes, podrían existir pequeñas variaciones en materiales, acabados, mobiliario, iluminación o elementos decorativos.

El proyecto de reforma y diseño está desarrollado por Alma Espacios, un estudio especializado en la creación de viviendas funcionales, contemporáneas y adaptadas a las necesidades actuales.

Como información adicional, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos con sistema Airzone inteligente individualizado por estancias y calefacción individual por gas. Incluye servicio de portería física, que aporta un valor añadido significativo al conjunto.

Calificación energética E.

El precio de venta es de 1.990.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Exterior
• Orientación este
• Aire acondicionado por conductos con sistema Airzone independiente
• Calefacción individual por gas
• Portero físico
• Reforma integral
• Totalmente amueblado con mobiliario de lujo
• Baños en piedra natural de Campaspero
• Carpintería en madera natural de roble
• Puertas de suelo a techo en roble natural
• Encimera porcelánica efecto mármol Calacatta Brecciato de Laminam

Distribución del piso

• 3 dormitorios dobles con baños privados
• Salón-comedor
• Cocina abierta con isla central
• Balcón exterior
• Zona de lavandería
• Recibidor

Ubicación y localización de este piso en Castellana, Madrid

Esta vivienda en el distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales y comerciales más prestigiosas de Madrid, en una localización privilegiada que se caracteriza por sus elegantes edificios clásicos, boutiques de lujo, restaurantes de referencia y una amplia oferta de servicios.

La zona combina perfectamente vida de barrio y exclusividad, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso directo a algunas de las principales arterias de la ciudad. Además, se encuentra próxima a reconocidas áreas comerciales, centros educativos, espacios culturales y zonas verdes. Con todo ello, resulta muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 219kWh/m²/año
Emisiones E : 46kg CO₂/m²/año