Exclusivo piso exterior reformado con 3 dormitorios y 3 baños en suite, balcón, orientación este y acabados premium. Situado en el barrio de Salamanca, una de las zonas más demandadas de Madrid.
Características principales del piso
- Servicio de conserjería
- Renovado
- Exterior
- Calefacción
- Balcón
- Aire acondicionado
- Plano 144m²
- Superficie útil 132m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Exclusivo piso en venta en el barrio de Salamanca, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina lifestyle, proximidad a servicios, oferta comercial de primer nivel y excelentes comunicaciones, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.
La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 144 m² construidos (132 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, mientras que la zona de descanso dispone de tres dormitorios, todos ellos con baño en suite.
Destacan especialmente su condición exterior, su balcón, su orientación este y sus calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. Entre sus acabados destacan los baños en piedra natural de Campaspero, la carpintería en madera natural de roble, las puertas de suelo a techo y la encimera porcelánica efecto mármol Calacatta Brecciato de Laminam.
La propiedad se encuentra en estado reformado, con finalización de obra prevista para mediados de septiembre, lo que permitirá disfrutar de una vivienda completamente renovada, amueblada y equipada. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.
Calificación energética E
Incluye servicio de portería física, que se describe de forma independiente y aporta un valor añadido significativo al conjunto.
El precio de venta es de 1.990.000 €, impuestos no incluidos.
Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.
Como información adicional, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos con sistema Airzone inteligente individualizado por estancias y calefacción individual por gas.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Extras
- 3 dormitorios
- 3 baños en suite
- Balcón
- Exterior
- Orientación este
- Aire acondicionado por conductos con sistema Airzone independiente
- Calefacción individual por gas
- Portero físico
- Reforma integral
- Totalmente amueblado con mobiliario de lujo
- Baños en piedra natural de Campaspero
- Carpintería en madera natural de roble
- Puertas de suelo a techo en roble natural
- Encimera porcelánica efecto mármol Calacatta Brecciato de Laminam
Distribución del piso
- 3 dormitorios dobles
- 3 baños completos en suite
- Salón-comedor
- Cocina abierta con isla central
- Balcón exterior
- Zona de lavandería
- Hall distribuidor
- Dormitorio principal con baño en suite
Ubicación y localización de este piso en Castellana, Madrid
Ubicada en el barrio de Salamanca, una de las zonas residenciales y comerciales más prestigiosas de Madrid, la propiedad disfruta de una localización privilegiada caracterizada por sus elegantes edificios clásicos, boutiques de lujo, restaurantes de referencia y una amplia oferta de servicios.
La zona combina perfectamente vida de barrio y exclusividad, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso directo a algunas de las principales arterias de la ciudad. Además, se encuentra próxima a reconocidas áreas comerciales, centros educativos, espacios culturales y zonas verdes, convirtiéndose en una ubicación especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 219kWh/m²/año
Emisiones E : 46kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
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