Exclusivo piso reformado de 3 dormitorios en la Milla de Oro de Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de aspiración centralizada
• Renovado
• Montacargas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 161m²
• Superficie construida 161m²
• Superficie útil 144m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

En una de las direcciones más exclusivas de Madrid, Claudio Coello, a escasos metros de la calle Ortega y Gasset, se encuentra esta magnífica vivienda de 161 m², completamente reformada y amueblada, lista para entrar a vivir.

Ubicada en una primera planta exterior de un edificio clásico de 1951 con ascensor y servicio de portería, la propiedad combina el encanto de una de las zonas más prestigiosas del barrio de Recoletos con un diseño contemporáneo, funcional y elegante.

La vivienda ofrece una cuidada distribución, presidida por un amplio salón-comedor con cocina integrada, un espacio abierto y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y a su orientación oeste. La zona de descanso dispone de tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, mientras que el dormitorio principal, orientado a la calle Claudio Coello, disfruta de agradables vistas y abundante luz natural. Un tercer cuarto de baño completo da servicio al tercer dormitorio y a la zona de invitados.

La reforma ha priorizado la amplitud de los espacios, la funcionalidad y el confort, incorporando armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción central con medidores individuales y agua caliente individual.

La vivienda incluye además trastero, un valor añadido muy apreciado en la zona.

Situada en pleno corazón de la Milla de Oro, esta propiedad permite disfrutar de algunas de las mejores boutiques de lujo, restaurantes, galerías de arte y servicios de Madrid, además de excelentes conexiones mediante transporte público y acceso a las principales vías de la ciudad.

Con una superficie construida de 161 m², esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. Dispone de tres dormitorios y tres cuartos de baño, dos de ellos en suite, además de un amplio salón-comedor con cocina integrada. Se encuentra completamente reformada y amueblada, lista para entrar a vivir, y cuenta con orientación oeste, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción central con medidores individuales, agua caliente individual, trastero, ascensor y servicio de portería en un edificio construido en 1951.

Calificación energética: E. Consumo de energía: 169 kWh/m²·año. Emisiones: 35 kg CO₂/m²·año.

Los gastos de comunidad ascienden a 175 €/mes, el IBI es de 1.383 €/año y la TGRU de 337,50 €/año.

Precio: 2.820.000 €.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Ascensor
• Portero físico
• Trastero
• Aire acondicionado
• Calefacción central con medidores individuales
• Agua caliente individual
• Armarios empotrados
• Vivienda reformada y amueblada
• Orientación oeste

Distribución del piso

• Amplio salón-comedor con cocina integrada
• Cocina de concepto abierto
• Dormitorio principal exterior con baño en suite
• Segundo dormitorio con baño en suite
• Tercer dormitorio
• Tercer cuarto de baño completo
• Zona de almacenamiento (trastero) en la azotea

Ubicación y localización de este piso en Castellana, Madrid

Esta impresionante propiedad se encuentra en el corazón del distrito de Salamanca, en el barrio de Castellana. Es una zona predominantemente residencial y comercial. También es conocida por sus fachadas majestuosas, que contribuyen a la reputación de Madrid como una de las capitales más europeas tanto en arquitectura clásica como vanguardista.

El barrio de Salamanca es una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas de Madrid y Europa. La Finca ocupa una ubicación estratégica: a pocos pasos de la calle Serrano y el Paseo de la Castellana, con excelentes conexiones de transporte con el resto de la ciudad.

Además de las compras de lujo, ofrece todas las comodidades típicas de barrio a pocos pasos, como farmacias, hospitales y supermercados. Esto significa que puedes hacer todas tus compras diarias a pie fácilmente. Disfruta del placer de vivir en una zona tranquila y acogedora, en la mejor parte de Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 169kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año