Casa adosada de 391,51 m² con jardín y piscina privada en venta en una promoción de obra nueva entre Pozuelo y la zona de el Barrial

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Zona chill-out
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Lavadero
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Biblioteca
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 391m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta la promoción de obra nueva MARTIN 3, compuesta por tres exclusivas casas adosadas sobre una gran parcela en una de las zonas más prósperas y seguras del oeste de Madrid. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente calidad de vida, con acceso a reconocidos colegios internacionales, completas infraestructuras y un excelente entorno natural. Una de las viviendas ya está reservada, por lo que solo quedan dos disponibles.

 Se trata de un proyecto de inspiración clásica con un enfoque funcional, que destaca por sus espacios amplios, la luz natural y la calidad de los materiales.

Esta vivienda cuenta con su propio jardín y piscina privada, más dos plazas de aparcamiento en superficie. Además, goza de una distribución funcional en tres plantas.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios, todos con baño privado. El dormitorio principal destaca por contar con vestidor, baño privado y acceso a una terraza exclusiva. Ocupando buena parte de la planta, por lo que resulta muy amplio.

La planta baja alberga la zona de día, con el salón-comedor y la cocina, pensados para el disfrute y para pasar tiempo en familia. Estos espacios se conectan de manera fluida con la planta bajo rasante, ampliando aún más las posibilidades de uso.

Por último, la planta sótano ofrece un espacio completamente polivalente, adaptable a distintas necesidades como ocio, trabajo o almacenamiento.

La promoción cuenta con una excelente conexión a las principales vías de acceso a Madrid, con una salida rápida a la M-40 y un fácil enlace con la A-6, además de alternativas como la M-503 y M-502. Su entorno accesible permite desplazamientos ágiles tanto en coche como en transporte público, por lo que se trata de una opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con la ciudad.

En la zona, encontramos todos los servicios esenciales: centros educativos como el Colegio Los Robles-Aravaca, el Colegio Waldorf y el Kensington School, entre otros; zonas comerciales como El corte Inglés Pozuelo; y reconocidos supermercados y centros médicos de referencia como el Hospital Sanitas La Zarzuela.

Una nueva promoción en una de las zonas más deseadas de Pozuelo. Solicite su cita previa para visitar nuestro lounge y descubrir más sobre estas casas pareadas.

Extras

• Estructura sólida de hormigón con cimentación de alta calidad
• Sistema completo de saneamiento con tuberías en PVC
• Fachada moderna con acabado en ladrillo, revoco o sistema SATE
• Suelo radiante/refrescante y aire acondicionado por conductos con bomba de calor
• Sistema de aerotermia eficiente y sostenible
• Control independiente de temperatura por estancias mediante termostatos
• Instalación eléctrica de alto nivel en toda la vivienda
• Alta eficiencia energética (calificación definitiva según proyecto)
• Carpintería exterior de PVC de gran formato con acristalamiento de alto rendimiento
• Persianas motorizadas en dormitorios para mayor comodidad
• Armarios empotrados de suelo a techo
• Elegante carpintería interior
• Suelos de diseño en porcelánico o piedra natural
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos (placa vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, frigorífico-congelador y vinoteca)
• Baños con muebles bajo lavabo incluidos (mamparas y accesorios no incluidos)
• Pintura lisa en paredes para un acabado moderno y uniforme
• Cubierta inclinada de pizarra, estética y duradera

Distribución de la casa / villa

Planta sótano

• Patio/escalera
• Distribuidor
• Baño
• Dormitorio
• Bodega
• Lavadero
• Patio inglés

Planta baja

• Vestíbulo
• Salón-comedor
• Cocina
• Patio/escalera
• Aseo
• Terraza
• Jardín (sin solar)

Primera planta

• 3 dormitorios
• 3 daños
• Patio/escalera
• Terraza

Planta bajo cubierta

• Dormitorio
• Baño
• Patio/escalera
• Terraza

Ubicación y localización de esta casa / villa en Pozuelo, Madrid

Aravaca es una de las zonas más prósperas y seguras del oeste de Madrid. Ofrece un estilo de vida excelente y escuelas internacionales, así como una buena infraestructura y está rodeado de bosques de pinos.

Cuenta con acceso directo a la carretera de circunvalación M-40 y a la A-6, que conecta Aravaca con el centro de Madrid en menos de 10 minutos y con el aeropuerto internacional de Barajas en menos de 20 minutos. La red de transporte público es muy eficiente, con autobuses cada 10 minutos al centro. La estación de tren Barrial/Centro Comercial Pozuelo está a 4 minutos en coche o 15 minutos a pie. Las líneas de tren de cercanías C7 y C10 también paran aquí.

La mayoría de las escuelas internacionales principales (The English Montessori School, Kensington School, The American School of Madrid, Aquinas American School, British Council School, por nombrar solo algunas) se encuentran a 10 minutos en coche.

Por otro lado, los hospitales Vithas Nisa y Sanitas La Zarzuela están a 5 minutos en coche.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite