Magnífica villa independiente de obra nueva en venta con 4 dormitorios en el municipio de Godella.

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 273m²
• Superficie construida 273m²
• Superficie útil 137m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta vivienda forma parte de la promoción Campolivar Residence, una promoción de obra nueva de un exclusivo residencial de 6 villas unifamiliares de lujo.

La villa presenta una superficie total construida de 272,53 (opción con sótano) y de 233 metros cuadrados (sin opción sótano), se asienta sobre una superficie de parcela de 557 metros cuadrados. Se compone de planta baja, planta primera y, sótano (opcional). En la planta baja se distribuye un amplio salón comedor con salida a terraza, el salón comedor comunica con una cocina abierta equipada, junto a la cocina un lavadero, la planta baja se completa con un dormitorio doble con baño en suite y un vestíbulo que se corresponde con el dormitorio principal, desde la misma se puede acceder a un balcón. La planta primera está compuesta por tres dormitorios dobles, una de ellas con baño en suite y un vestidor abierto, otro baño completo da servicio a las otras dos estancias, desde dos habitaciones dobles se accede a una terraza privada. Opcionalmente, se ofrece una planta de sótano de aproximadamente 30 m² ventilado con luz natural mediante un lucernario.

Entre sus calidades, cabe destacar que las viviendas cuentan con pavimento de gres porcelánico, puertas interiores de suelo a techo y lacadas en blanco, armarios serán con puertas lacadas en blanco y revestimiento interior de madera y puerta de entrada a la vivienda de seguridad acorazada. Asimismo, cuentan con carpintería de aluminio con rotura de puente término de la marca Cortizo con doble acristalamiento tipo Climalit y barandillas exteriores e interiores de vidrio de seguridad. En cuanto a los baños, se dispone de alicatados con gres porcelánico de alta calidad, de la marca Pamesa o similar y sanitarios con cisterna empotrada oculta, marca Duravit o similar. Las cocinas vienen equipadas con electrodomésticos integrados en el mobiliario de cocina: placa de inducción, horno eléctrico y microondas integrados, así como frigorífico, lavavajillas y lavadora, todo de la marca Bosch o similar.

Las viviendas disponen de alta eficiencia energética: sistema de climatización por conductos calor y frío, agua caliente sanitaria alimentada por aerotermia y sistema Airzone. También dispone de sistema domótica para controlar la iluminación y la climatización.

Se permitirá la elección sin coste entre las siguientes opciones: cambio de plato de ducha por bañera, dos opciones de tonos de mobiliario de la cocina (armarios y bancada) y dos opciones de alicatados. Además, se ofrece la elección con coste de las siguientes opciones: instalación de chimenea tipo casete de pellets, sistema de calefacción mediante suelo radiante, instalación fotovoltaica en la cubierta, descalcificador y la incorporación de mecanismos eléctricos domotizables, serie SIMON 100.

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Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Jardín privado con césped natural
• Piscina privada con depuración salina
• Salones con grandes acristalamientos que aportan una gran luminosidad
• Cocinas equipadas con electrodomésticos integrados en el mobiliario (placa de inducción, horno eléctrico y microondas integrados, frigorífico, lavavajillas y lavadora) marca BOSCH o similar
• Campana extractora decorativa
• Acabados de excelentes calidades
• Alta eficiencia energética
• Sistema de climatización por conductos con Airzone
• Aerotermia
• Chimenea opcional en el salón, tipo casete de pellets
• Sistema domótico para control de iluminación y climatización
• Opciones de personalización

Distribución de la casa / villa

Sótano (opcional)

Planta baja

• Salón-comedor
• Cocina equipada
• Dormitorio doble con baño en suite

Planta primera

• 2 dormitorios dobles
• 1 dormitorio doble con baño en suite y vestidor
• 1 baño completo

Ubicación y localización de esta casa / villa en Godella / Rocafort, Valencia

Certificado energético del inmueble