Casa / villa en excelentes condiciones de 5 dormitorios con 42m² terraza en venta en Godella / Rocafort

Villa exclusiva en venta en la zona de Godella/Rocafort, una de las zonas residenciales más cotizadas del área metropolitana de Valencia. Situada en una parcela privada en esquina, rodeada de exuberante vegetación mediterránea, esta excepcional vivienda ofrece una singular combinación de arquitectura contemporánea, privacidad y un estilo de vida refinado.

La vivienda se ubica en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conectividad, con fácil acceso al centro de Valencia, colegios internacionales, instalaciones deportivas y todos los servicios esenciales. Su ubicación privilegiada y sus excelentes acabados la convierten en una atractiva oportunidad tanto como residencia principal como inversión a largo plazo.

La villa está diseñada para maximizar la luz y las vistas, con amplias zonas de estar diáfanas que se integran a la perfección con generosas terrazas y el jardín paisajístico. El impresionante espacio exterior cuenta con una elegante piscina, amplias zonas para tomar el sol y exuberante vegetación mediterránea, creando un verdadero oasis privado ideal para relajarse y recibir invitados.

En su interior, la vivienda ofrece espacios luminosos y elegantes con una estética minimalista moderna, techos altos y amplios ventanales que difuminan los límites entre el interior y el exterior. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo contemporáneo.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 594 m² en una parcela de 1035 m², con 5 dormitorios y 6 baños. Diseñada para maximizar la funcionalidad y la luz natural, la villa ofrece amplias zonas de estar diáfanas, una distribución cuidadosamente planificada en varios niveles y una conexión excepcional entre los espacios interiores y exteriores. Grandes ventanales de suelo a techo inundan la vivienda de luz natural y enmarcan las vistas de la vegetación circundante desde prácticamente todas las estancia.

Destacan especialmente su llamativa arquitectura contemporánea, su terraza de 42 m², su jardín paisajístico con árboles maduros y palmeras, su elegante piscina y sus amplias zonas de ocio al aire libre. La parcela en esquina cuenta con acceso peatonal y vehicular y goza de una privacidad excepcional, prácticamente sin visibilidad directa desde las propiedades vecinas, creando un verdadero oasis privado. Otras características notables incluyen una cocina semiabierta, varios dormitorios con baño privado, vestidores, sauna y zona de relajación, vivienda de cine y entretenimiento con bar, aparcamiento cubierto para dos vehículos, sistema domótico, chimenea, suelo de madera y acabados de alta calidad en toda la vivienda. La vivienda se presenta en excelente estado de conservación, completamente renovada. Las características descritas pueden estar sujetas a verificación.

Clasificación energética: B.

Incluye aparcamiento cubierto para dos vehículos, trastero, jardín paisajístico, piscina, sauna, zonas de ocio y otras instalaciones complementarias que añaden un valor significativo a la vivienda.

El precio de venta es de 2.900.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro y demás costes asociados a la transacción, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3% del precio final de venta más el IVA aplicable, que correrán a cargo del comprador.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el número 4243.

• Abundancia de luz natural gracias a la presencia de paredes de cristal en toda la vivienda.
• Alto nivel de privacidad en un entorno residencial tranquilo.
• Arquitectura moderna e impactante con líneas depuradas y materiales de primera calidad.
• Grandes ventanales de suelo a techo y maximizan la luz natural.
• Amplias zonas de estar y comedor de planta abierta.
• Jardín privado ajardinado con árboles maduros y palmeras.
• Elegante piscina con amplias zonas de terraza.
• Varios espacios al aire libre para comer, entretenerse y relajarse.
• Diseño contemporáneo con perfecta integración entre interiores y exteriores.

Jardín

• Parcela en esquina con 2 entradas: peatonal y coche.
• Piscina
• Terraza con zona de barbacoa al aire libre.
• Zona de estar al aire libre
• Aparcamiento cubierto para 2 coches
• estancia de instalaciones técnicas

Planta baja

• Salón y comedor de planta abierta
• Cocina semiabierta
• Dormitorio doble con vestidor y baño privado.
• Baño de cortesía
• Lavandería
• Trastero

1.ª planta

• Dos habitaciones dobles, cada una con su propio baño privado y acceso a una terraza compartida.
• Dormitorio principal con vestidor, baño privado con bañera y acceso a una terraza.

Planta baja inferior

• Acceso a un patio acristalado abierto, que aporta mucha luz al espacio.
• Quinto dormitorio
• Baño completo con ducha a ras de suelo.
• Sauna y zona de relajación
• Espacio multifuncional de entretenimiento, estancia de cine y zona de chill-out .
• Bar con vinoteca y todas las comodidades.
• estancia de máquinas y servicios

Campolivar – El enclave residencial más prestigioso de Valencia

Enclavado entre frondosos pinares y elegantes fincas privadas, Campolivar es considerado uno de los barrios residenciales más exclusivos de Valencia. Situado a pocos minutos del centro de la ciudad, pero ofreciendo total privacidad y tranquilidad, este distinguido vecindario se ha convertido en la opción predilecta de compradores internacionales exigentes que buscan amplitud, seguridad y una calidad de vida excepcional.

Caracterizado por sus amplias avenidas arboladas, grandes parcelas y villas de gran valor arquitectónico, Campolivar ofrece un equilibrio único entre la sofisticación de la vida suburbana y el acceso inmediato a los vibrantes distritos culturales, gastronómicos y comerciales de Valencia. A diferencia de muchas zonas residenciales urbanas, este barrio brinda una sensación de exclusividad y serenidad difícil de encontrar tan cerca de una gran ciudad europea.

La zona es especialmente popular entre ejecutivos internacionales, emprendedores, deportistas profesionales y familias que se trasladan a Valencia, gracias a su proximidad a algunos de los colegios internacionales más prestigiosos de la región, como el renombrado Cambridge House British International Colegio. Sus excelentes conexiones por carretera permiten acceder fácilmente al centro de Valencia, al aeropuerto y a la costa mediterránea.

Los residentes disfrutan de un estilo de vida privilegiado rodeado de naturaleza, con clubes deportivos privados, campos de golf, instalaciones ecuestres, centros de salud de primer nivel y tiendas de lujo a poca distancia en coche. La combinación de seguridad, privacidad, amplias parcelas y un cuidado paisajismo ha consolidado a Campolivar como uno de los mercados vivienda de lujo más codiciados del este de España.

Ya sea como residencia principal, destino para la reubicación familiar o inversión a largo plazo, Campolivar representa una oportunidad única para disfrutar del espacio y la exclusividad de una finca privada sin dejar de estar conectado con una de las ciudades más dinámicas y habitables de Europa.

Distancias

• Centro de Valencia: aproximadamente 10 minutos
• Aeropuerto de Valencia: aproximadamente 15 minutos
• Colegios internacionales: 5 minutos
• Playas y puerto deportivo: 20 minutos
• Campos de golf y clubes deportivos: 10-15 minutos

Campolivar, que ofrece privacidad, prestigio y un estilo de vida inigualable, sigue siendo la referencia en cuanto a viviendas de lujo en Valencia.