Exclusivo y amplio piso con balcones en venta en calle tranquila junto a los Jardines del Turia, en Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Salón de belleza
• Pozo
• Montacargas
• Exterior
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 122m²
• Superficie construida 122m²
• Superficie útil 105m²
• Metros construidos con elementos comunes 122m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo piso en venta en la zona de Ayora–Avenida del Puerto, dentro del término municipal de Valencia, ubicado en una de las áreas más demandadas de la ciudad por su excelente conexión con la playa, los Jardines del Turia y todo tipo de servicios.

La propiedad se sitúa en un entorno residencial tranquilo que combina calidad de vida, proximidad a zonas verdes, comercios y excelentes comunicaciones, convirtiéndose en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como inversión.  

La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios (actualmente configurados como tres, tras la unión de dos de ellos para crear un amplio dormitorio principal), dos baños y una distribución funcional que destaca por la amplitud de sus espacios y la excelente entrada de luz natural. Un elegante recibidor de aproximadamente 10 m² da acceso a las distintas estancias de la vivienda. El amplio salón-comedor cuenta con salida a un balcón orientado a la calle, mientras que la espaciosa cocina dispone de despensa y acceso a un segundo balcón destinado a zona de lavandería, orientado a un amplio patio de luces que proporciona ventilación y gran luminosidad.

Destacan especialmente sus generosas dimensiones, una característica cada vez más difícil de encontrar, así como sus dos balcones, la amplitud del dormitorio principal y el excelente estado de conservación de sus calidades originales. La vivienda ofrece además un gran potencial para ser actualizada y adaptada a las necesidades del nuevo propietario, manteniendo una sólida base constructiva.

Calificación energética: E .

Anexos: La vivienda no incluye plaza de aparcamiento en el precio de venta. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la misma finca por 25.000 € adicionales.

Precio: El precio de venta es de 350.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables, así como los gastos notariales, registrales y demás costes derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo asumidos por la parte compradora.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Armarios empotrados de alta gama y con gran capacidad en las habitaciones
• Puertas de madera maciza de excelente calidad y estilo clásico atemporal
• Mobiliario de estilo años 2000 en buen estado de conservación

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón-comedor con salida al balcón
• Baños recientemente reformado con plato de ducha
• Baño clásico con bañera y bidet
• Cocina totalmente equipada con mobiliario de calidad y despensa independiente
• Lavadero
• 2 dormitorios
• Dormitorio principal

Ubicación y localización de este piso en Ciudad de las Ciencias, Valencia

Este piso se sitúa en un enclave estratégico entre Manuel Candela y la avenida del Puerto, en una de las calles más limpias y silenciosas de Valencia. Está a tan solo 5 minutos andando de los Jardines del Turia y a 7 minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. La zona ofrece todos los servicios imaginables: Mercadona, farmacias y comercio local a dos minutos, con la playa a un agradable paseo de 15 minutos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : E
Emisiones : E