Luminoso piso con 2 dormitorios, balcón y vistas despejadas en venta en Ruzafa, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Plano 88m²
• Superficie construida 100m²
• Superficie útil 88m²
• Metros construidos con elementos comunes 100m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta en exclusiva este piso en el codiciado barrio de Ruzafa, una de las zonas más demandadas de Valencia.

Esta luminosa vivienda se encuentra en una séptima planta y cuenta con casi 90 m² construidos. Destaca por su excelente orientación y por la gran cantidad de luz natural que recibe durante todo el día. Además, goza de un balcón, con vistas despejadas.

Actualmente, dispone de dos dormitorios y dos baños, con una distribución funcional que permite entrar a vivir desde el primer día. Además, cuenta con suelo radiante, que aporta un plus de confort durante todo el año.

Uno de sus grandes atractivos son los bajos gastos de comunidad, gracias a los ingresos que genera la finca por el arrendamiento de elementos comunes, una ventaja que reduce considerablemente los costes de mantenimiento.

La vivienda se encuentra a escasos minutos del Mercado de Ruzafa y está rodeada de cafeterías, restaurantes, comercios y todos los servicios que han convertido este barrio en uno de los más dinámicos y valorados de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan disfrutar del estilo de vida urbano como para quienes desean realizar una inversión en una zona con alta demanda.

Aunque la propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, también ofrece un interesante potencial de actualización. Con el objetivo de ayudar a visualizar sus posibilidades, se adjunta un plano con una propuesta de redistribución y adaptación a un estilo más contemporáneo.

Calificación energética: en trámite.

Precio de venta: 380.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirá la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del piso

• 2 dormitorios
• 2 baños
• Salón-comedor
• Cocina
• Balcón

Ubicación y localización de este piso en Ruzafa, Valencia

Ruzafa es un barrio consolidado de Valencia situado junto al centro de la ciudad. Cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, comercios, centros educativos, mercados, espacios culturales y una variada oferta de restauración, lo que facilita el día a día de sus residentes.

La zona dispone de buenas conexiones mediante transporte público y se encuentra a poca distancia de la Estación del Norte y de la plaza del Ayuntamiento. Su proximidad al centro histórico y a las principales áreas comerciales de Valencia la convierte en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 95kWh/m²/año
Emisiones E : 17kg CO₂/m²/año