Piso de 2 dormitorios en venta en Ruzafa, Valencia

En venta un atractivo piso de época en la calle Cádiz, en pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios más vibrantes y cotizados de Valencia. Combinando el encanto arquitectónico de un edificio de principios del siglo XX con la comodidad de un interior recientemente reformado, esta vivienda ofrece una atractiva oportunidad para disfrutar de la auténtica vida urbana.

Rodeado de boutiques independientes, cafeterías, restaurantes, mercados locales y atracciones culturales, el piso goza de una excelente ubicación en un barrio conocido por su ambiente creativo y su patrimonio arquitectónico. Ruzafa ofrece una combinación única de carácter tradicional valenciano, estilo de vida contemporáneo y proximidad al centro de la ciudad.

Situada en la segunda planta de un encantador edificio que data de 1915, la vivienda ofrece 62 m² de superficie construida, que se amplían a 64 m² incluyendo las zonas comunes.

La zona de estar, comedor y cocina de planta abierta ofrece un ambiente práctico y acogedor, con un encantador balcón que conecta con el exterior. El resto de la vivienda consta de un dormitorio doble, un segundo dormitorio individual sin ventana exterior, un baño completo y un amplio armario con estanterías. Un segundo balcón, más grande, con vistas al patio trasero, también alberga una zona de lavandería con espacio para lavadora y almacenamiento adicional.

Los techos altos, los amplios ventanales y los dos balcones situados en extremos opuestos del piso reflejan el encanto de la arquitectura tradicional valenciana. Estas características crean un ambiente acogedor, donde la luz natural realza las principales zonas de estar.

Recientemente reformado y presentado en buen estado, el piso está listo para disfrutarlo, a la vez que ofrece posibilidades de personalización o mejoras estéticas para adaptarlo a los gustos individuales.

La atractiva fachada de época del edificio, sus detalles arquitectónicos decorativos y sus balcones de hierro forjado reflejan su herencia de principios del siglo XX. Bien conservado a lo largo de los años, recientemente se ha renovado tanto la fachada como las zonas comunes, preservando su carácter histórico y mejorando su aspecto general. Tenga en cuenta que el edificio no dispone de ascensor.

Con su privilegiada ubicación en Ruzafa, encanto de época, dos balcones y un precio atractivo, este piso representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una residencia urbana singular, un pied-à-terre o una inversión en uno de los barrios más dinámicos de Valencia. Las características descritas están sujetas a verificación.

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Clasificación energética: E

Precio de venta: 340.000 €, impuestos no incluidos. No se incluyen anexos adicionales en la venta.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos de transacción, no están incluidos en el precio de venta y correrán a cargo de la parte correspondiente, según proceda.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3% del precio final de venta, más el IVA aplicable, correrán a cargo del comprador.

• techos altos
• Grandes ventanas
• Entorno tranquilo
• Orientación este-oeste
• Recientemente reformado
• Espacio de almacenamiento integrado en el piso
• C.A.

• Zona diáfana de salón-comedor-cocina
• Balcón que da a la calle
• Dormitorio doble con balcón que da al amplio patio.
• Área de lavandería independiente
• Baño completo
• Dormitorio individual (sin ventana exterior)
• Amplio armario de almacenamiento

Ruzafa es uno de los barrios más dinámicos y cosmopolitas de Valencia, que combina arquitectura histórica con una vibrante escena cultural y un fuerte sentido de comunidad.

En su esencia, el Mercado de Ruzafa ofrece productos locales frescos, mientras que las calles aledañas están repletas de boutiques independientes, cafeterías especializadas, restaurantes, galerías y elegantes bares de vinos.

El barrio, muy popular entre residentes internacionales, profesionales creativos y familias, también cuenta con centros educativos, el cercano Parque Central y excelentes conexiones de transporte público con el centro histórico de Valencia y las principales estaciones de tren.

Con su carácter distintivo, sus diversas comodidades y su animado ambiente mediterráneo, Ruzafa ofrece un atractivo equilibrio entre cultura, comodidad y vida urbana.