Piso de 2 dormitorios y un baño con amplio balcón a la Avenida de Francia, con un total de 104 metros en el barrio de la Ciudad de las Ciencias y de las Artes, Valencia

Características principales del piso

• Jardín
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Parque infantil
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 104m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo apartamento en venta en el barrio de Ciudad de las Artes y las Ciencias, en la Avenida de Francia, Valencia, situado en una de las zonas más atractivas de la ciudad.

La propiedad se encuentra en un entorno urbano que combina vistas a la ciudad, luminosidad y proximidad a servicios, ofreciendo una opción atractiva tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 104 m²,  distribuidos en dos dormitorios y un baño completo. Su carácter exterior y la entrada de luz natural contribuyen a crear un ambiente agradable y acogedor, con espacios funcionales y bien aprovechados.

la vivienda es toda exterior, muy luminosa y acogedora, para entrar a vivir.

Desde el comedor y la cocina  se puede acceder al balcón.

Entre sus características destacan un balcón de 6 m², vistas a la ciudad, cocina equipada y aire acondicionado frío/calor, suelos de marmol.

 Se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo un conjunto de prestaciones orientadas al confort y la comodidad del día a día.

La calificación energética se encuentra en trámite.

El precio de venta de la vivienda es de 550.000 €, impuestos no incluidos. La plaza de aparcamiento, situada en el mismo edificio, se ofrece por un precio adicional de 35.000 € y no está incluida en el precio de la vivienda.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo asumidos por la parte compradora.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón comedor , con acceso a balcon de 6 metros
• Cocina independiente con zona de lavanderia
• 1 Habitación principal
• 1 Habitación doble
• 1 Cuarto de baño con plato de ducha
• Con disponibilidad de una plaza de garaje en el mismo edificio, precio no incluido

Ubicación y localización de este piso en Ciudad de las Ciencias, Valencia

El barrio de Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las zonas más modernas y atractivas de Valencia, reconocida por su arquitectura contemporánea, sus amplias avenidas y sus espacios verdes. Alberga algunos de los principales referentes culturales y de ocio de la ciudad, como el Oceanogràfic, el Museo de las Ciencias Príncipe Felipe, el Hemisfèric y el Palau de les Arts. 

La zona ofrece una amplia variedad de servicios, con supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías y centros comerciales como Aqua Multiespacio y El Saler. Además, la proximidad a los jardines del Turia permite disfrutar de agradables paseos y actividades al aire libre, mientras que las conexiones de transporte público facilitan los desplazamientos por la ciudad, a 10 mints del centro. Todo ello convierte este entorno en una opción atractiva para quienes buscan combinar comodidad, ocio y calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite