Piso Excelentes de 4 dormitorios en venta en Ruzafa, Valencia

Situada en Ruzafa, uno de los barrios más vibrantes y consolidados de Valencia, esta vivienda ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida marcadamente urbano, rodeado de cafés independientes, restaurantes, tiendas locales, boutiques y todos los servicios necesarios. El barrio combina el carácter tradicional valenciano con un ambiente contemporáneo y animado, y cuenta con excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

Su ubicación céntrica la hace especialmente atractiva para compradores internacionales que buscan una residencia permanente confortable o una vivienda urbana desde la que disfrutar de la cultura, la gastronomía y el estilo de vida de Valencia.

La vivienda tiene una superficie construida de 141,45 m² y una superficie útil de 124,74 m², con 4 dormitorios y 2 baños.

Se accede al piso directamente desde la escalera comunitaria a un amplio espacio diáfano de 43,43 m² que integra salón, comedor y cocina, creando una inmediata sensación de amplitud. La distribución ofrece zonas claramente definidas para relajarse, comer y cocinar, manteniendo un ambiente luminoso y conectado.

La sala de estar principal se abre a un balcón privado de 2,22 m² y conduce a un pasillo central de 12,26 m², que separa las zonas comunes de las habitaciones privadas.

El dormitorio principal es especialmente espacioso, con una superficie aproximada de 21,18 m², y cuenta con un baño privado. Otros tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familiares, invitados o como vivienda , mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.

Un lavadero independiente aporta comodidad práctica, y el amplio patio interior es una característica importante de la distribución, que aporta una sensación de amplitud y luminosidad a las zonas centrales de la vivienda.

La vivienda se ofrece totalmente reformada con un diseño contemporáneo, que combina una distribución práctica con acabados y materiales cuidadosamente seleccionados.

Entre sus características más destacadas se incluyen una amplia sala de estar de planta abierta, un generoso dormitorio principal, un balcón privado y un gran patio interior. La reforma incorpora azulejos de porcelana de gran formato, grifería IMEX en los baños, una cocina lacada y suelo AC6 Finsa, creando un interior moderno y armonioso.

La vivienda ofrece una distribución versátil de cuatro dormitorios, especialmente adecuada para la vida familiar moderna, mientras que su ubicación céntrica en Ruzafa proporciona un fácil acceso a los servicios y al estilo de vida por los que se conoce al barrio.

Dado que la vivienda aún se encuentra en proceso de reforma, las características, los acabados y el plano de distribución descritos pueden estar sujetos a ligeras modificaciones.

Actualmente, su calificación energética es E; sin embargo, se espera que mejore una vez finalizada la reforma.

Precio de venta: 700.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro y demás costes asociados a la transacción, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3% del precio final de venta más el IVA aplicable, que correrán a cargo del comprador.

Espacios

• Salón, comedor y cocina de planta abierta.
• Balcón
• Dormitorio principal
• Baño privado
• Tres habitaciones dobles
• Segundo baño
• Recibidor
• lavadero

RUZAFA – UNO DE LOS BARRIOS MÁS ANIMADOS DE VALENCIA

La vivienda está ubicada en Ruzafa, uno de los barrios más consolidados y cosmopolitas de Valencia, conocido por su ambiente animado, sus cafés independientes, restaurantes, galerías, boutiques y mercados locales.

La zona ofrece un equilibrio atractivo entre el carácter tradicional valenciano y un estilo de vida urbano más contemporáneo. Calles arboladas, edificios históricos y comercios locales conviven con algunos de los restaurantes y locales de ocio más populares de la ciudad, creando un barrio especialmente agradable para recorrer a pie.

El centro histórico, el Mercado Central y los Jardines del Turia se encuentran a poca distancia, mientras que la excelente red de transporte público de Valencia ofrece cómodas conexiones con otras zonas de la ciudad y sus alrededores. La céntrica ubicación de Ruzafa también la hace especialmente atractiva para compradores internacionales que buscan una vivienda que les permita vivir la ciudad como un residente más, y no solo como un turista.

Con cuatro dormitorios, una reforma de alta calidad, un diseño contemporáneo y una ubicación urbana excepcional, esta vivienda ofrece una base refinada y práctica desde la que disfrutar de la vida en Valencia.