Exclusivo piso modernista a estrenar con terraza privada de 75 m² en el corazón del Ensanche, Valencia

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Exterior
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 230m²
• Superficie construida 230m²
• Superficie útil 176m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Si buscas una casa que no parezca una reforma genérica, esta es la tuya. Al entrar, lo primero que notas es la sensación de espacio y calidad. Se ha mantenido la esencia de la casa con techos altos y molduras, pero con una distribución moderna donde el salón y la cocina abierta son el corazón de la vivienda.

Para que el confort sea real, se ha instalado un sistema de climatización Airzone, lo que significa que puedes elegir la temperatura de cada habitación de forma independiente y sin ruidos molestos. La casa se entrega completamente amueblada con muebles de diseño que encajan perfectamente con el estilo modernista del edificio.

Pero el verdadero lujo está al fondo: una terraza de 75 m² que es, básicamente, una segunda vivienda al aire libre. Está amueblada y diseñada para disfrutarla todo el año, ya sea para cenar con amigos o para que los niños jueguen con total privacidad. Con 4 habitaciones (dos de ellas suites) y 4 baños, es una casa familiar cómoda, funcional y con mucha personalidad en la mejor zona de Gran Vía.

“En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Asimismo, los gastos correspondientes de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos.”

Extras

• Reforma de lujo a estrenar: Materiales de alta calidad y diseño contemporáneo.

• Elementos originales: Suelos de mosaico nolla, techos altos con molduras y carpintería de época recuperada.

• Terraza privada de 75 m²: Espacio exterior único en la zona, amueblado y equipado.

• Totalmente amueblado: Decoración de interiorismo incluida en el precio.

• Climatización: Sistema de aire acondicionado y calefacción eficiente.Airzone de última generación.

• Trastero: Espacio adicional de almacenamiento de 11 m².

• Finca Señorial: Edificio histórico de 1931 con excelente presencia.

Distribución del piso

• Zona de Día: Amplio salón-comedor con grandes ventanales y cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

• Zona de Noche: * 4 Dormitorios dobles (2 de ellos con baño en suite).

  • 4 Baños completos con acabados de diseño.

  • Zona de lavandería independiente y funcional.

• Exterior: Acceso directo a la gran terraza privada desde la zona social/galería.

Ubicación y localización de este piso en Gran Vía, Valencia

Ubicada en la codiciada calle Conde Altea, esta propiedad se encuentra en el epicentro de la vida social y cultural del Ensanche (Gran Vía). A tan solo 5 minutos a pie de los Jardines del Río Turia y de la zona comercial más exclusiva de la ciudad, ofrece un estilo de vida inigualable. La zona cuenta con la mejor oferta gastronómica de Valencia, colegios de prestigio, boutiques de lujo y todos los servicios necesarios para el día a día, manteniendo la elegancia y el prestigio que caracteriza a este distrito histórico.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : E
Emisiones : D