Apartamento de 4 dormitorios en venta en Ruzafa, Valencia

Características principales del piso

• Aire acondicionado
• Plano 138m²
• Superficie útil 121m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Piso en venta en Ruzafa, uno de los barrios más cotizados y dinámicos de Valencia, situado en una calle amplia que aporta gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud urbana.

La vivienda, ubicada en una sexta planta, cuenta con 138 m² construidos y disfruta de orientación este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante las primeras horas del día. Se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo una configuración equilibrada entre zona de día y zona de descanso.

Dispone de un amplio salón-comedor con salida a un balcón-terraza orientado a la calle, un espacio exterior ideal para disfrutar del entorno urbano, así como de una cocina independiente que ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización.

La propiedad se encuentra en una finca de 1977, equipada con ascensor y sistema de videovigilancia en el portal. Incluye dos plazas de aparcamiento, un valor añadido especialmente relevante en esta zona.

Se trata de una vivienda para actualizar, con gran potencial de reforma, ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su ubicación estratégica en uno de los barrios más demandados de la ciudad.

Calificación energética: en trámite.

El precio de venta es de 550.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% del precio final de compraventa más IVA, a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV 4243). La información facilitada es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones, no constituyendo oferta contractual.

Distribución del piso

Zona de día

• Amplio salón-comedor con salida a balcón-terraza orientado a la calle
• Cocina independiente con posibilidad de actualización
• Espacio de circulación que conecta las estancias principales

Zona de descanso

• Dormitorio principal con baño en suite
• Tres dormitorios adicionales de buen tamaño, versátiles como dormitorios, despacho o vestidor

Zona de baños

• Dos baños completos
  • Uno en suite en el dormitorio principal
  • Un segundo baño de uso general para el resto de la vivienda

Exterior

• Balcón-terraza a calle, con orientación este y buena entrada de luz natural

Extras del edificio

• Sexta planta con ascensor
• Finca de 1977 con sistema de videovigilancia en portal
• Dos plazas de aparcamiento incluidas

Ubicación y localización de este piso en Ruzafa, Valencia

Ruzafa es uno de los barrios más demandados de Valencia, situado muy cerca del centro y con una excelente conexión con el resto de la ciudad. En los últimos años se ha consolidado como una de las zonas con mayor actividad y dinamismo, tanto a nivel residencial como comercial.

Se trata de un barrio con mucha vida de calle, donde conviven edificios tradicionales con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, pequeños comercios y espacios culturales. El Mercado de Ruzafa actúa como uno de sus principales puntos de referencia, aportando producto fresco y ambiente de barrio durante todo el día.

A nivel de servicios, la zona cuenta con todo lo necesario para el día a día, además de una buena comunicación mediante transporte público y la cercanía a zonas como el centro histórico o el Parque Central, uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad.

Es una ubicación muy valorada por su equilibrio entre vida urbana, comodidad y proximidad a los principales puntos de interés de Valencia.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite