Ático excelente de 3 dormitorios con 80 m² terraza en venta en Les Gavines

Características principales del piso

• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 154m²
• Superficie útil 74m²
• Metros construidos con elementos comunes 80m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicada en Les Gavines, El Saler, en la segunda planta de un encantador edificio residencial de estilo adosado, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de un entorno natural privilegiado a pocos minutos de la ciudad de Valencia. Gracias a su altura y a su posición dentro del edificio, la vivienda disfruta de una excelente privacidad y de un ambiente especialmente tranquilo, ideal para desconectar sin renunciar a la proximidad y comodidad de la ciudad.

Completamente renovada y lista para entrar a vivir, la vivienda se entrega totalmente amueblada. Su orientación este permite disfrutar de abundante luz natural desde primera hora del día, mientras que las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de fibra óptica instalada, lo que facilita el teletrabajo de forma cómoda y eficiente.

La distribución interior consta de tres luminosos dormitorios y un baño completo. La vivienda cuenta también con un práctico espacio de almacenamiento en el interior, actualmente acondicionado como zona de lavandería.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores. Cuenta con una terraza privada en la misma planta, equipada con toldos, y acceso directo a una terraza en la azotea. Este espacio ofrece un magnífico mirador desde el que contemplar las vistas panorámicas a la Albufera y disfrutar de sus espectaculares atardeceres.

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Calificación energética: pendiente.

Precio de venta: 519.500 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de venta, más el IVA aplicable, y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el número 4243.

La información proporcionada es meramente indicativa, se basa en los datos facilitados por el vendedor y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Extras

• Ubicación: Parque Natural de la Albufera (Valencia)
• Planta: 2ª planta (alta privacidad, silencioso)
• Dormitorios / Baños: 3 dormitorios / 1 baño
• Exteriores: Terraza en planta con toldos + Acceso a terraza-rooftop
• Orientación y Vistas: Orientación Este / Vistas directas a la Albufera y atardeceres
• Estado: Renovado, amueblado y con ventanas de doble cristal
• Conectividad: Fibra óptica instalada (ideal para teletrabajo)
• Extras vivienda: Espacio tipo trastero / área de lavado
• Instalaciones comunales: Piscina de adultos y niños, palapas, cancha de fútbol y parking comunitario con plaza asignada
• Transporte: Autobuses 24 y 25 al centro de Valencia

Distribución del piso

• Salón
• Comedor
• Cocina
• 3 dormitorios 
• 1 baño
• Terraza en la misma planta
• Escaleras a la terraza - ático

Ubicación y localización de este piso en Valencia Region, Valencia

Parque Natural de la Albufera.

La urbanización está bien comunicada mediante transporte público y cuenta con conexión directa con el centro de Valencia a través de las líneas de autobús 24 y 25. Se encuentra a aproximadamente 10 minutos de Valencia, a 20 minutos del aeropuerto, a 1,5 km del núcleo de El Saler y a 2 km del Parador de El Saler y su reconocido campo de golf.

La zona dispone además de servicios esenciales como centro médico, farmacia, colegio y comercios.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite