Ático Excelente de 3 dormitorios con 80m² terraza en venta en la Albufera

Características principales del piso

• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 154m²
• Superficie útil 74m²
• Metros construidos con elementos comunes 80m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Aquí tienes la descripción reescrita incorporando todos los nuevos detalles de forma fluida y atractiva:
Un refugio privado entre el mar y el Parque Natural de la Albufera
Ubicado en la segunda planta de un encantador residencial tipo adosado, esta propiedad representa una oportunidad irrepetible: vivir en un entorno natural protegido e inalterable a escasos minutos de la ciudad de Valencia. Gracias a la altura y posición estratégica del piso, la vivienda goza de una excelente privacidad, en una zona extremadamente silenciosa y tranquila, ideal para desconectar sin renunciar a la proximidad urbana.
Completamente renovada y lista para entrar a vivir, la vivienda se entrega totalmente amueblada. Su privilegiada orientación este baña de luz natural cada rincón desde primera hora del día, mientras que sus ventanas de doble cristal garantizan un aislamiento térmico y acústico impecable. Dispone de fibra óptica instalada, lo que facilita el trabajo remoto de manera cómoda y eficiente.
La distribución interior se compone de 3 luminosos dormitorios y 1 baño completo. Además, la vivienda incluye un práctico espacio tipo trastero en su interior, adaptado como área de lavado.
El gran atractivo exterior reside en sus espacios al aire libre: cuenta con una terraza privada en la misma planta equipada con toldos y acceso directo a una terraza-rooftop, el mirador idóneo para contemplar las impresionantes vistas panorámicas a la Albufera y dejarse cautivar por sus famosos atardeceres.
Equipamiento y servicios del residencial:

Ubicación y conexiones:Perfectamente comunicada mediante transporte público, la urbanización está conectada directamente con el centro de la ciudad de Valencia a través de las líneas de autobús 24 y 25. Se encuentra a solo 10 minutos de Valencia capital, a 20 minutos del aeropuerto, a 1,5 km del idílico pueblo de El Saler y a 2 km del Parador Nacional y su reconocido campo de golf. La zona dispone de todos los servicios esenciales (centro médico, farmacia, colegio y comercios).

Calificación energética: Pendiente.

El precio de venta es de 519.500 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables, así como los honorarios notariales, los gastos de registro y otros costos asociados con la venta, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3% del precio final de venta más el IVA aplicable, que correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el número 4243.

La información proporcionada es meramente indicativa, se basa en datos facilitados por el vendedor y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Extras

• Ubicación: Parque Natural de la Albufera (Valencia)
• Planta: 2ª planta (alta privacidad, silencioso)
• Dormitorios / Baños: 3 dormitorios / 1 baño
• Exteriores: Terraza en planta con toldos + Acceso a terraza-rooftop
• Orientación y Vistas: Orientación Este / Vistas directas a la Albufera y atardeceres
• Estado: Renovado, amueblado y con ventanas de doble cristal
• Conectividad: Fibra óptica instalada (ideal para teletrabajo)
• Extras vivienda: Espacio tipo trastero / área de lavado
• Instalaciones comunales: Piscina de adultos y niños, palapas, cancha de fútbol y parking comunitario con plaza asignada
• Transporte: Autobuses 24 y 25 al centro de Valencia

Distribución del piso

Living

Comedor

Cocina

3 dormitorios 

1 baño

Terraza en la misma planta

Escaleras a la terraza - ático.

Ubicación y localización de este piso en Valencia Region, Valencia

Parque Natural de la Albufera 

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite