Cerca del Acueducto y de la nueva Place Max-Rouquette, en el corazón de Les Arceaux, una encantadora mansión privada renovada con un patio pavimentado privado.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Jardín
- Techos altos
- Suelos hidráulicos
- Propiedad de época
- Parqué
- Luz natural
- Características de época
- Aparcamiento
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Renovado
- Exterior
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Plano 125m²
- Superficie útil 125m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Co-exclusiva Lucas Fox International Properties, encantadora mansión privada con patio pavimentado privado en el corazón de Les Arceaux, en las inmediaciones del Acueducto, entre la nueva Place Max-Rouquette y las numerosas tiendas.
Construida en tres niveles, esta propiedad goza de un entorno único que refleja la esencia de la vida urbana en un centro histórico renovado. El encanto de la propiedad fue realzado hace aproximadamente diez años por un reconocido estudio de arquitectura. Modernizada y ampliada, la casa ahora ofrece un confort excepcional, una distribución más contemporánea y una funcionalidad óptima gracias a soluciones de almacenamiento diseñadas a medida.
El patio privado conduce a la planta del jardín, con sus zonas de estar: salón, comedor, cocina independiente y sala de TV bajo una cristalera. Un aseo independiente completa esta planta. Aquí se han conservado las molduras, rosetones y chimeneas. El suelo de parquet en espiga y el terrazo realzan los espacios. Durante los meses más cálidos, el patio (de unos 50 m²) amplía agradablemente las zonas de estar y permite disfrutar del aire libre: un salón-comedor exterior encuentra su lugar de forma natural. El laurel proporciona sombra y confiere a este patio un ambiente íntimo.
De vuelta al interior, la histórica escalera conduce a tres dormitorios en la primera planta y a un cuarto (ideal para un niño o una oficina) en la segunda. Un baño completa esta planta, mientras que una sala multimedia/oficina ocupa el entrepiso.
En el exterior, un trastero optimiza el espacio de almacenamiento de la casa. En la misma calle, se puede transferir el alquiler de una plaza de aparcamiento como parte de la venta.
La ubicación y las comodidades hacen que esta propiedad sea única, ideal para la vida familiar en el centro de la ciudad.
Obtenga más información de su agente dedicado, Alexander DEANS, Director de Ventas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía : C
Emisiones : D
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