Cerca del Acueducto y de la nueva Place Max-Rouquette, en el corazón de Les Arceaux, una encantadora mansión privada renovada con un patio pavimentado privado.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Jardín
- Techos altos
- Suelos hidráulicos
- Propiedad de época
- Parqué
- Luz natural
- Características de época
- Aparcamiento
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Renovado
- Exterior
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Plano 125m²
- Superficie útil 125m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa vendido/a
En venta mediante contrato con Lucas Fox International Properties, encantadora mansión privada con patio pavimentado privado en el corazón de Les Arceaux, en las inmediaciones del acueducto, entre la nueva Place Max-Rouquette y las numerosas tiendas.
Construida en tres niveles, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que refleja la esencia de la vida urbana en un centro histórico renovado. Su encanto se realzó hace aproximadamente diez años gracias a un prestigioso estudio de arquitectura. Modernizada y ampliada, la casa ofrece ahora un confort excepcional, una distribución más contemporánea y una funcionalidad óptima gracias a soluciones de almacenamiento diseñadas a medida.
El patio privado da acceso al nivel del jardín, donde se encuentran las zonas de estar: salón, comedor, cocina independiente y sala de televisión bajo un techo de cristal. Un aseo independiente completa esta planta. Aquí se han conservado molduras, rosetones y chimeneas. El suelo de parqué en espiga y el terrazo realzan los espacios. Durante los meses más cálidos, el patio (de unos 50 m²) amplía agradablemente las zonas de estar y permite disfrutar del aire libre: una zona de estar y comedor exterior se integra a la perfección en este espacio. El laurel proporciona sombra y confiere a este patio un ambiente íntimo.
De vuelta al interior, la histórica escalera conduce a tres dormitorios en la primera planta y a un cuarto (apropiado para un niño o un despacho) en la segunda. Un baño completa esta planta, mientras que una sala multimedia/despacho ocupa el altillo.
En el exterior, un trastero optimiza el espacio de almacenamiento de la vivienda. En la misma calle, el contrato de arrendamiento de una plaza de aparcamiento puede transferirse como parte de la venta.
Su ubicación y sus comodidades hacen que esta propiedad sea única, ideal para la vida familiar en el centro de la ciudad.
Para obtener más información, póngase en contacto con su agente asignado, Alexander DEANS, Director de Ventas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía : C
Emisiones : D
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