Casa / villa Excelentes de 5 dormitorios con 2,910m² de jardín en venta en Montpellier Region

En exclusiva para Lucas Fox International Properties, a pocos minutos al norte de Montpellier, ubicada en el codiciado Domaine des Vautes, se encuentra una casa con vistas panorámicas y dominantes, rodeada por un extenso jardín.

Oculta a la vista y en un entorno protegido, la propiedad se abre a un jardín mediterráneo de 3328 m² meticulosamente diseñado. De reciente construcción, la casa cuenta con un garaje de 35 m², una cochera, un sótano completo, un taller, una caseta de piscina, una piscina infinita y su propio cuarto de ducha.

En el interior, la amplitud, la calidad de la construcción y los acabados son impresionantes. La planta baja cuenta con techos de casi 3 metros de altura. La calefacción y refrigeración por suelo radiante, complementada con aire acondicionado reversible, proporciona un confort óptimo en cualquier época del año.

La terraza orientada al sur, que se integra a la perfección con los espacios interiores y cuenta con una gran piscina climatizada de agua salada (15x4 m), es uno de los mayores atractivos de la propiedad. Desde la terraza, la vista se extiende hasta el bosque, mientras que el jardín paisajístico exhibe su flora mediterránea.

El jardín, completamente vallado, cuenta además con un sendero ajardinado, riego automático con pozo e iluminación, y un cobertizo para guardar equipos y herramientas.

La planta baja se centra en un magnífico espacio diáfano de casi 70 m², que integra salón y comedor. Bañado en luz natural gracias a sus numerosas puertas francesas, este espacio se abre generosamente a la terraza, la piscina y el jardín. La cocina, totalmente equipada, conecta directamente con el exterior, la cocina de verano y la pérgola bioclimática.

Este espacio se completa con una despensa, un cuarto de lavado, un cuarto de ducha con inodoro separado y una sala de calderas.

En el otro extremo de la casa, una oficina de casi 14 m² se abre al exterior y puede convertirse en un dormitorio. También en la planta baja, una suite principal de aproximadamente 50 m² ofrece total privacidad. Incluye un vestíbulo con espacio de almacenamiento, una suite principal de aproximadamente 20 m², un vestidor de 12 m² (que podría convertirse en un dormitorio infantil o una oficina) y un baño amplio y completamente equipado (con ducha, bañera, bidé y lavabo doble). Un aseo independiente completa esta zona.

Una elegante escalera con barandilla de hierro forjado hecha a medida conduce a la planta superior. El rellano da acceso a dos suites (dormitorio y cuarto de baño con ducha) con amplio espacio de almacenamiento, cada una con puertas francesas que dan a un balcón compartido. Un vestidor y un aseo completan esta planta en el rellano.

La propiedad ha sido diseñada hasta el más mínimo detalle: la construcción, particularmente sólida y robusta, cuenta con un espacio de acceso restringido que alberga parte del equipamiento técnico.

De este modo, la propiedad combina una construcción de calidad, confort térmico, amplios espacios y servicios meticulosos, en un entorno natural privilegiado.

Otra ventaja poco común: el plan de desarrollo urbano local y la normativa vigente aún permitirían una ampliación o construcción adicional de aproximadamente 166 m², lo que ofrece un potencial de desarrollo particularmente interesante.

En una de las zonas residenciales más cotizadas al norte de Montpellier, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, servicios de calidad y estilo de vida mediterráneo.

El expediente completo y más información están disponibles previa solicitud a su agente asignado: Elodie SALA - Agente de Ventas – RSAC No. 899 543 151 Montpellier

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr