Se vende tranquila casa familiar con 3 dormitorios, jardín, terrazas, piscina y cochera en una codiciada zona residencial de Saint-Georges-d'Orques, a 15 minutos al oeste de Montpellier.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de aspiración centralizada
- Lavadero
- Cocina equipada
- Chimenea
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Acceso habilitado para sillas de ruedas
- Plano 181m²
- Superficie construida 287m²
- Superficie útil 181m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Lucas Fox International Properties, en las alturas de Saint-Georges-d'Orques, encantadora villa de una sola planta de 181 m² al final de una calle sin salida en una parcela divisible de 2002 m² con terrazas, piscina y cochera.
Esta casa, bañada en luz natural, invita a la relajación. Su distribución funcional de una sola planta ofrece una gran comodidad.
La entrada comunica con las zonas de estar a la derecha y con la zona de dormitorios enfrente.
La cocina se abre al salón-comedor. Estos espacios se extienden hacia el exterior, revelando una amplia terraza con piscina de agua salada (10x5 m) a un lado y una terraza cubierta, ideal para comer al aire libre, al otro. Detrás de la cocina, un amplio lavadero bien equipado ofrece un gran espacio de almacenamiento.
En la zona de los dormitorios, un pasillo conduce a un cuarto de ducha, un aseo independiente, dos dormitorios con armarios empotrados y una suite principal de casi 45 m² que incluye un dormitorio, vestidor, baño con ducha, bañera y aseo. Esta suite cuenta con puertas francesas que dan acceso directo a la piscina.
Completamente aislado de miradas y contaminación acústica, el espacio exterior permite disfrutar de la tranquilidad del entorno. Una ventaja importante: la parcela de 2002 m² es divisible.
La propiedad se completa con una cochera y un cobertizo de jardín, y se pueden estacionar varios vehículos fácilmente en los terrenos cerca de la entrada.
La casa está equipada con aire acondicionado reversible (sistema split) y aspiración centralizada. La construcción es sólida y el tejado está en buen estado.
Esta propiedad sería ideal para una pareja o una familia que busque tranquilidad en una zona residencial muy solicitada, cerca de todos los servicios.
Se puede acceder al centro de Saint-Georges d'Orques en menos de 5 minutos en coche y las principales tiendas están a menos de 10 minutos.
Obtenga el expediente completo y más información de su agente asignado, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía B : 97kWh/m²/año
Emisiones A : 3kg CO₂/m²/año
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