Salvia II Phase Pisos, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Promoción cerrada de apartamentos y áticos en San Pedro de Alcántara, localidad perteneciente al municipio de Marbella situada entre Puerto Banús y Estepona. Desarrollada por el Grupo ABU, con sede en Sevilla, y con arquitectura de T10, las viviendas cuentan con entre dos y cuatro dormitorios, interiores de hasta 195 m² y terrazas de hasta 189 m². Cada residencia incluye al menos una plaza de aparcamiento y un trastero .

La arquitectura es contemporánea, con espacios abiertos diseñados para aprovechar la luz natural y terrazas que funcionan como una verdadera extensión del vivienda. A través de MINAMI, el programa de interiorismo de Grupo ABU, los compradores pueden personalizar su piso con los arquitectos e interioristas de la promotora antes de su entrega.

En el exterior, la comunidad está completamente cerrada, con entrada controlada y puesto de control de seguridad. Jardines paisajísticos rodean dos piscinas al aire libre, una para adultos y otra para niños, para que familias y parejas puedan disfrutar del espacio exterior a su manera. Los áticos cuentan con las terrazas más grandes del promoción, ideales para comer al aire libre y recibir invitados durante la mayor parte del año.

En el interior, los espacios abiertos integran la sala de estar, el comedor y la cocina en un único ambiente que se abre a la terraza, facilitando la vida diaria y fomentando la interacción social. Las viviendas más amplias ofrecen tres o cuatro dormitorios, lo que permite disponer de estancia para una oficina en vivienda , los niños o la familia de visita. Los apartamentos son fáciles de cerrar y dejar desocupados, ya que cuentan con aparcamiento y trastero en el mismo edificio y la comunidad es segura.

Las especificaciones incluyen aire acondicionado centralizado por conductos con bomba de calor, agua caliente sanitaria geotérmica, cocinas modernas totalmente equipadas y acabados de alta calidad en toda la vivienda.

Las instalaciones compartidas están diseñadas para adaptarse a la forma de vida y trabajo actual. Los residentes disponen de un espacio de coworking exclusivo, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio totalmente equipado y un spa con sauna. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos. Gracias a estas comodidades, es fácil trabajar, entrenar y relajarse sin salir de la comunidad.

La vida cotidiana en San Pedro se puede disfrutar en gran medida a pie. Supermercados, tiendas, farmacias y servicios médicos se encuentran a pocos pasos, al igual que restaurantes, clubes de playa y uno de los clubes de pádel más prestigiosos de la zona. Los campos de golf están a poca distancia en coche, y Puerto Banús se encuentra a unos 5 km al este.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para familias que deseen vivir todo el año en una ciudad con todos los servicios a mano, así como para profesionales que trabajan a distancia y valoran un espacio de coworking en el mismo edificio. También es ideal para quienes buscan una segunda residencia, un lugar seguro y práctico para dejar despreocupado, aficionados al pádel y al golf, e inversores que deseen adquirir una vivienda de obra nueva en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. Su ubicación y las instalaciones del complejo también son relevantes para quienes consideren alquilarla como vivienda vacacional.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

San Pedro de Alcántara forma parte de Marbella, pero funciona como un pueblo independiente, con centro, colegios, tiendas y una animada vida local durante todo el año. En su corazón se encuentra el Bulevar, un paseo marítimo ajardinado construido sobre la antigua carretera costera. Cuenta con zonas de juegos, fuentes, un pequeño anfiteatro y bares de tapas, y conecta el centro con Nueva Alcántara y la playa. Los compradores internacionales eligen San Pedro porque ofrece una dirección en Marbella, con Puerto Banús y la Milla de Oro a pocos minutos, a un ritmo más residencial y cerca de la playa y los campos de golf de la Costa del Sol occidental.

• Servicios cotidianos: supermercados, tiendas, farmacias y servicios médicos a poca distancia; mercado semanal los jueves por la mañana.
• Playas y clubes de playa: el paseo marítimo bordeado de palmeras y las playas de arena se encuentran a aproximadamente 1 km al sur de la localidad. Entre los clubes de playa y restaurantes destacan Bora Bora, Guayaba, El Ancón y Macao. El sendero costero Senda Litoral recorre la costa.
• Pádel y tenis:
  • NAC Marbella (Nueva Alcántara Club): 16 pistas de pádel, gimnasio, restaurante y club infantil
  • Complejo Deportivo San Pedro: público, con pistas de pádel.
• Golf:
  • Real Club de Golf Guadalmina, en San Pedro: dos campos de 18 hoyos más un campo par 3.
  • Atalaya Golf & Country Club: dos campos de 18 hoyos, a menos de 10 minutos de distancia.
  • Los Naranjos, Las Brisas, Aloha y La Quinta: en el valle del golf de Nueva Andalucía, a unos 10 minutos en coche
• Colegios internacionales:
  • Laude San Pedro International College, Nueva Alcántara: plan de estudios británico, edades 2-18
  • Colegio Saint George's: Escuela primaria británica, desde preescolar hasta sexto grado.
  • Colegio San José, campus Guadalmina: bilingüe
• Cuidado de la salud:
  • Centro de Salud San Pedro: público, abierto las 24 horas
  • Clínica del Río: privada
  • Hospital Quirónsalud Marbella: urgencias privadas 24 horas, en el centro de Marbella
  • Hospital Costa del Sol: público, este de Marbella
• Puerto Banús: aprox. 5 minutos en coche
• Ciudad de Marbella: aprox. 10 km
• Estepona: aprox. 20 km
• Aeropuerto de Málaga: aprox. 70 km, menos de una hora en coche por la A-7; también hay un autobús directo desde el aeropuerto.
• Gibraltar: aprox. 65 km

Ideal para…

• Familias que buscan vivir todo el año, con colegios internacionales y servicios a la vuelta de la esquina.
• Profesionales que trabajan a distancia y valoran un espacio de coworking presencial.
• Propietarios de segundas residencias que desean una base segura y que puedan cerrar y abandonar sin preocupaciones.
• Aficionados al pádel, al golf y al bienestar
• Compradores internacionales que buscan una vivienda de obra nueva en una zona consolidada de Marbella.