Piso Obra nueva de 3 dormitorios en venta en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Este piso de tres dormitorio y dos baños forma parte de una promoción cerrada en San Pedro de Alcántara, localidad perteneciente al municipio de Marbella situada entre Puerto Banús y Estepona. Ofrece 140 m² de superficie útil sobre una superficie construida de 188 m², e incluye plaza de aparcamiento y trastero . La promoción es obra del Grupo ABU, con sede en Sevilla, y el estudio de arquitectura es T10.

La arquitectura es contemporánea y se basa en la luz natural. A través de MINAMI, el programa de interiorismo de Grupo ABU, el comprador puede personalizar los acabados y los detalles de la distribución con los arquitectos e interioristas de la promotora antes de la entrega, de modo que el piso se entrega listo para entrar a vivir.

En el exterior, la comunidad está completamente cerrada, con entrada controlada y puesto de seguridad. Jardines paisajísticos rodean dos piscinas al aire libre, una para adultos y otra para niños. La terraza privada del apartamento amplía el espacio habitable al aire libre para disfrutar del desayuno, la cena y las noches durante la mayor parte del año.

En el interior, la sala de estar, el comedor y la cocina se integran en un único espacio diáfano que se abre a la terraza y se inunda de luz natural. Con 140 m² de superficie útil, las habitaciones son amplias para un piso de tres dormitorio . El dormitorio principal cuenta con baño propio, y los otros dos comparten un segundo baño. Esto ofrece estancia para niños, invitados o incluso una oficina en vivienda . El aparcamiento seguro y el trastero facilitan la tarea de cerrar y marcharse entre estancias.

Las especificaciones incluyen aire acondicionado centralizado por conductos con bomba de calor, agua caliente sanitaria geotérmica, una cocina moderna equipada y acabados de alta calidad en toda la vivienda. [Especificaciones detalladas y calificación energética.]

Los residentes comparten un espacio de coworking, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio totalmente equipado y un spa con sauna, además de puntos de recarga para vehículos eléctricos. En conjunto, esto hace posible trabajar, entrenar y relajarse sin salir de la comunidad.

En San Pedro, la vida cotidiana se puede disfrutar en gran medida a pie. Supermercados, tiendas, farmacias y centros médicos se encuentran a pocos pasos, al igual que restaurantes, clubes de playa y uno de los clubes de pádel más prestigiosos de la zona. Los campos de golf están a poca distancia en coche, y Puerto Banús se encuentra a unos 5 km al este.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para familias que deseen vivir todo el año en una ciudad con todos los servicios a mano, así como para profesionales que trabajen a distancia y utilicen el espacio de coworking del edificio. También es ideal para parejas que busquen una segunda vivienda con estancia para recibir a familiares, aficionados al pádel y al golf, e inversores que busquen un piso de obra nueva en una zona consolidada de Marbella con una clara demanda de alquiler.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

• Terraza privada conectada a la sala de estar.
• Plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio.
• Interiores personalizables antes de su finalización (MINAMI de Grupo ABU)
• Espacio de coworking en las instalaciones para trabajar de forma remota.
• Piscina cubierta climatizada, gimnasio y spa con sauna.
• Dos piscinas al aire libre, una para adultos y otra para niños.
• Urbanización cerrada con puesto de control de seguridad.
• Tiendas, farmacias y servicios médicos a poca distancia a pie.

• salón-comedor diáfano con cocina equipada.
• Acceso a la terraza privada desde la sala de estar.
• Dormitorio principal con baño privado
• Dos dormitorios más
• Segundo baño
• Plaza de aparcamiento
• Trastero
• Superficie útil: 140 m² · Superficie construida: 188 m²

San Pedro de Alcántara forma parte de Marbella, pero funciona como un pueblo independiente, con centro, colegios, tiendas y una animada vida local durante todo el año. En su corazón se encuentra el Bulevar, un paseo marítimo ajardinado construido sobre la antigua carretera costera. Cuenta con zonas de juegos, fuentes, un pequeño anfiteatro y bares de tapas, y conecta el centro con Nueva Alcántara y la playa. Los compradores internacionales eligen San Pedro porque ofrece una dirección en Marbella, con Puerto Banús y la Milla de Oro a pocos minutos, a un ritmo más residencial y cerca de la playa y los campos de golf de la Costa del Sol occidental.

• Servicios cotidianos: supermercados, tiendas, farmacias y servicios médicos a poca distancia; mercado semanal los jueves por la mañana.
• Playas y clubes de playa: el paseo marítimo bordeado de palmeras y las playas de arena se encuentran a aproximadamente 1 km al sur de la localidad. Entre los clubes de playa y restaurantes destacan Bora Bora, Guayaba, El Ancón y Macao. El sendero costero Senda Litoral recorre la costa.
• Pádel y tenis:
  • NAC Marbella (Nueva Alcántara Club): 16 pistas de pádel, gimnasio, restaurante y club infantil
  • Complejo Deportivo San Pedro: público, con pistas de pádel.
• Golf:
  • Real Club de Golf Guadalmina, en San Pedro: dos campos de 18 hoyos más un campo par 3.
  • Atalaya Golf & Country Club: dos campos de 18 hoyos, a menos de 10 minutos de distancia.
  • Los Naranjos, Las Brisas, Aloha y La Quinta: en el valle del golf de Nueva Andalucía, a unos 10 minutos en coche
• Colegios internacionales:
  • Laude San Pedro International College, Nueva Alcántara: plan de estudios británico, edades 2-18
  • Colegio Saint George's: Escuela primaria británica, desde preescolar hasta sexto grado.
  • Colegio San José, campus Guadalmina: bilingüe
• Cuidado de la salud:
  • Centro de Salud San Pedro: público, abierto las 24 horas
  • Clínica del Río: privada
  • Hospital Quirónsalud Marbella: urgencias privadas 24 horas, en el centro de Marbella
  • Hospital Costa del Sol: público, este de Marbella
• Puerto Banús: aprox. 5 minutos en coche
• Ciudad de Marbella: aprox. 10 km
• Estepona: aprox. 20 km
• Aeropuerto de Málaga: aprox. 70 km, menos de una hora en coche por la A-7; también hay un autobús directo desde el aeropuerto.
• Gibraltar: aprox. 65 km

Ideal para…

• Familias que buscan vivir todo el año, con colegios internacionales y servicios a la vuelta de la esquina.
• Profesionales que trabajan a distancia y valoran un espacio de coworking presencial.
• Propietarios de segundas residencias que desean una base segura y que puedan cerrar y abandonar sin preocupaciones.
• Aficionados al pádel, al golf y al bienestar
• Compradores internacionales que buscan una vivienda de obra nueva en una zona consolidada de Marbella.