Casa rural en excelentes condiciones de 8 dormitorios en venta en El Gironés, Girona

Esta magnífica antigua casa de molino que data del siglo XVI ha sido meticulosamente restaurada con los más altos estándares, transformándola en una de las casas de campo más distinguidas de la región.

Situada en una finca histórica de 27 hectáreas en el límite entre El Gironès y el Baix Empordà, la vivienda goza de una ubicación envidiable a pocos minutos de Cassà de la Selva y Llagostera, a 15 km de la ciudad de Girona y su aeropuerto internacional, y a solo 18 km de las doradas playas de Sant Feliu de Guíxols.

Originalmente restaurada entre 2003 y 2007, la propiedad ha sido objeto desde entonces de un nuevo programa de mejoras, incluida una actualización completa de todas las instalaciones técnicas, garantizando un confort moderno en todas partes y optimizando al mismo tiempo la huella medioambiental y el rendimiento energético de la propiedad.

En el corazón de la residencia se encuentra la casa principal con capilla privada, rodeada de hermosos jardines, huertos frutales, una piscina climatizada y una serie de terrazas y edificios auxiliares que se integran a la perfección con el paisaje. Al oeste se encuentra un espacioso anexo de una sola planta que incluye establos para cuatro caballos, un gimnasio y un granero de doble altura, ideal para aficionados a los coche o para celebrar grandes reuniones. Aproximadamente dos hectáreas de terreno que rodean la residencia están completamente cercadas, lo que ofrece privacidad y tranquilidad.

La residencia principal, distribuida en tres plantas, combina generosas proporciones con exquisitos detalles de época. La planta principal cuenta con una encantadora cocina de estilo rústico (90 m²) con una gran chimenea, un luminoso comedor y una acogedora estancia de estar con hogar de piedra. El estancia formal, con sus vidrieras del siglo XVII, su impactante chimenea y acceso directo a los jardines y a un porche cubierto de doble altura, crea el entorno perfecto para el entretenimiento. Junto a este espacio se encuentra un encantador dormitorio doble con vigas vistas, baño en suite y una estancia de lectura privada.

En la planta baja, la dormitorio principal ofrece una excepcional sensación de espacio, comodidad y privacidad, con un amplio dormitorio doble, una estancia de lectura contigua, dos baños en suite y un espacioso vestidor. Esta planta también incluye otro dormitorio doble con baño en suite, una zona de lavandería y un amplio espacio de almacenamiento. El semisótano alberga una bodega tradicional, un trastero y una zona de cata de vinos, ideal para disfrutar de un ambiente relajado.

La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por siete bombas de calor Mitsubishi Ecodan, mientras que tanto la casa principal como los apartamentos de invitados disponen de aire acondicionado. Unos 100 paneles solares generan aproximadamente 58 MWh al año y el agua proviene de un pozo privado. El internet de fibra óptica de alta velocidad con varios puntos de acceso garantiza una cobertura wifi completa en toda la casa y los jardines, complementado con un sistema de sonido Sonos integrado.

Un generador diésel automático proporciona energía de reserva en caso de emergencia, garantizando total independencia y seguridad.

Se trata de una residencia rural excepcional que combina una historia centenaria con el confort contemporáneo: un refugio tranquilo y autosuficiente en uno de los entornos rurales más bonito/a de Cataluña, perfecto para vivir todo el año o como una finca familiar exclusiva.

Casa principal

Primera planta

• Impresionante recibidor de entrada que conduce a las áreas de estar principales.

• Amplia cocina de estilo rústico con comedor y gran chimenea abierta.

• Elegante comedor formal

• Acogedora estancia de recepción con chimenea de piedra.

• Gran estancia principal con vidrieras del siglo XVII, imponente chimenea y acceso directo al jardín y a un bonito/a porche cubierto de doble altura.

• guardarropa de invitados

• Dormitorio doble con baño en suite y rincón de lectura privado.

Planta baja

• Lujosa suite principal con dos baños, amplio vestidor y amplios armarios empotrados.

• Dormitorio doble adicional con estancia en suite.

• WC

• Área de lavandería y varios espacios de almacenamiento.

Planta baja

• Bodega tradicional y estancia de catas

• Amplia zona de almacenamiento

Edificio anexo

Ubicado aproximadamente a 75 metros de la casa principal, el anexo de una sola planta ofrece generoso alojamiento e instalaciones adicionales, que comprenden:

• Dos elegantes apartamentos de dos habitaciones.

• Un piso de un dormitorio, todos con entradas independientes, cocina, sala de estar y baños.

• Establo para cuatro caballos con estancia de alimentación contigua.

• Gimnasio

• Impresionante granero de doble altura, ideal para aparcamiento cubierto, almacenamiento o recogida de coche privados.

Exterior:

• Piscina climatizada con cubierta eléctrica, iluminación LED, sistema de autolimpieza y sistema de contraflujo integrado.
• Varios potreros con riego por aspersión
• Pájaro avery
• Gallinero
• Huerto
• Rosaleda
• Huerto de árboles frutales
• Estanque con aireación controlada por energía solar
• Puerto de coche con 2 cargadores coche eléctricos tipo 2
• Invernadero / cobertizo para macetas
• Capilla
• Varios porches cubiertos y terrazas abiertas.

La vivienda goza de una ubicación excepcional que combina a la perfección la tranquilidad rural con una excelente accesibilidad. A tan solo 3 km del pueblo más cercano y a solo 15 minutos de Girona y su aeropuerto internacional, la finca está idealmente situada tanto para vivir todo el año como para escapadas de fin de semana. Las doradas playas de la Costa Brava se encuentran a tan solo 20 minutos en coche, ofreciendo algunos de los litorales más bonito/a del Mediterráneo.

Para los aficionados al golf, el aclamado Camiral Golf & Wellness Resort —sede de la Ryder Cup de 2033— se encuentra a tan solo 15 minutos de la vivienda, mientras que los encantadores pueblos medievales de Pals, Peratallada y Monells están a poca distancia.

La zona también cuenta con una gran cantidad de restaurantes con estrellas Michelin, incluido El Celler de Can Roca en Girona —siempre clasificado entre los mejores del mundo— y otros destinos gastronómicos de renombre en todo el Empordà.

La vibrante ciudad de Barcelona está a solo una hora en coche, mientras que la frontera francesa se encuentra a menos de 45 minutos y las estaciones de esquí de los Pirineos están a menos de dos horas de la finca, lo que la convierte en una de las ubicaciones más versátiles y privilegiadas de Cataluña.