Loft en excelentes condiciones en alquiler en El Born, Barcelona

Características principales del loft

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Suelos de mármol
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Se aceptan mascotas
• Obra nueva
• Montacargas
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 173m²

Lo que tienes que saber de este loft en alquiler

Dils Lucas Fox presenta este loft en alquiler en el Gótico de Barcelona, frente al puerto y escasos pasos de Via Laietana. Este exclusivo loft de diseño a estrenar se ubica en una majestuosa finca regia completamente rehabilitada, aunque se ha respetado la arquitectura clásica.

La vivienda ofrece un amplio y elegante espacio diáfano con el salón-comedor, con una cuidada selección de materiales nobles y una iluminación sutilmente integrada y con unos grandes ventanales inspirados en la arquitectura de una catedral que permiten la entrada de abundante luz natural. El salón dispone de un gran sofá diseñado a medida, ideal para relajarse o compartir veladas en un entorno acogedor. La funcional cocina abierta viene equipada con electrodomésticos de alta gama. Frente a ella, se ofrece una elegante zona de comedor para cuatro personas para disfrutar de cenas íntimas y momentos especiales. En esta misma planta, se encuentra también un amplio baño de cortesía, con acabados premium y materiales de primera calidad.

A un lado, se dispone una escalera de madera suspendida, con varadilla de cristal que conecta con la planta tipo altillo. Aquí, encontramos espacios de almacenaje perfectamente integrados, así como un elegante baño completo con doble lavabo y acabados en tonos gris beige. Junto al baño, se ubica un amplio vestidor diseñado a medida, con una gran capacidad de almacenaje. El impresionante dormitorio principal viene equipado con cama king size y se presenta abierto hacia el salón y hacia los grandes ventanales. Anexo al dormitorio, se dispone de un acogedor rincón de lectura y relax.

La vivienda goza de elementos arquitectónicos originales cuidadosamente restaurados, como las tradicionales voltas catalanas y las vigas de madera vistas. Todo el mobiliario se ha diseñado exclusivamente para este espacio: desde el gran sofá hasta los sillones, luminarias y piezas decorativas.

La finca, cuidadosamente restaurada, conserva valiosos elementos originales que realzan su carácter señorial. Asimismo, la espectacular azotea comunitaria ofrece una piscina infinita con impresionantes vistas panorámicas de 360° sobre Barcelona, desde el mar hasta la montaña.

La vivienda cuenta con cédula de habitabilidad, con número CHB05406823***. Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.

La propiedad no dispone de certificado de índice de precios de referencia. Al ser de obra nueva, no existe contrato de alquiler anterior. El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.

Condiciones:

• Alquiler de temporada o larga duración.
• La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el índice de referencia de arrendamientos de vivienda (IRAV o el IPC más bajo), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
• Fianza de 1 mes + 2 meses de garantía complementaria.
• Los suministros están dados de alta y no están incluidos en el precio del alquiler.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089.

Extras

Vivienda

• Propiedad en perfecto estado
• Superficie útil: 111,43 m²
• Superficie construida 173 m²

Zona comunitaria

• Piscina comunitaria
• Zona solárium
• Cocina equipada con barbacoa

Distribución del loft

Planta principal

• Recibidor
• Baño de invitados
• Salón-comedor
• Cocina abierta equipada

Altillo

• Baño
• Zona de almacenamiento
• Vestidor
• Dormitorio principal
• Zona de lectura

Ubicación y localización de este loft en El Born, Barcelona

El Born es uno de los barrios con más carácter de Barcelona, en el distrito de Ciutat Vella, entre el barrio Gótico, el parque de la Ciutadella y el frente marítimo. Sus calles estrechas y plazas históricas conservan la esencia del casco antiguo, con edificios de arquitectura tradicional y una amplia oferta cultural y gastronómica.

La zona cuenta con comercios independientes, restaurantes, cafeterías, galerías de arte y espacios culturales de referencia, como el Museo Picasso, el Born Centre de Cultura i Memòria y la basílica de Santa Maria del Mar. Además, se encuentra cerca del parque de la Ciutadella, el paseo del Born y las playas de la Barceloneta.

El barrio dispone de buenas conexiones mediante transporte público y permite acceder fácilmente al centro de Barcelona y a otros puntos de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite

Índice R.P.LL.

No constan datos del índice en este municipio.