Piso en excelentes condiciones de 2 dormitorios con 10m² terraza en alquiler en Gràcia

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Ventanas de doble acristalamiento
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 99m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Piso premium con terraza en Gràcia – Torrent de l’Olla / Còrsega – alquiler de larga duración

Exclusivo piso ubicado en una de las zonas más demandadas de Gràcia, a pocos pasos de Torrent de l’Olla y Còrsega, rodeado de comercios, restaurantes y con excelente conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda destaca por su encanto y personalidad, combinando elementos originales como suelos hidráulicos y vigas vistas con todas las comodidades actuales.

Dispone de 2 habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad.

Además, cuenta con una tercera estancia interior sin ventana, ideal para utilizar como despacho, vestidor, zona de almacenaje o trastero, aportando un espacio extra muy práctico.

La zona de día ofrece un espacio amplio y luminoso con cocina americana abierta al salón exterior, que cuenta con dos balcones a la calle.

En la parte trasera del piso encontramos una agradable terraza privada de aproximadamente 8 m², perfecta para disfrutar de tranquilidad, comidas al aire libre o momentos de relax.

La vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Características principales:

• Alquiler de larga duración

• Piso amueblado

• 2 habitaciones

• 3ª estancia interior (despacho / vestidor / trastero)

• 2 baños (1 en suite)

• Terraza privada de 8 m²

• Salón exterior con 2 balcones

• Cocina americana

• Suelos hidráulicos originales

• Vigas vistas

• Calefacción

• Aire acondicionado

• Ubicación privilegiada en Gràcia

Una vivienda ideal para quienes buscan carácter, luz natural y una ubicación excepcional en uno de los barrios con más vida de Barcelona.

Piso en alquiler en el Barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie útil: 87 m² aprox.

Superficie construida: 99 m² aprox.

Estado del inmueble: en perfecto estado.

Renta: 3.075 €/mes.

Gastos y comunidad incluidos en el precio.

Suministros: no incluidos en la renta (agua, electricidad)

Fianza: 1 mes.

Garantía adicional: 2 meses.

Tipo de contrato: vivienda habitual.

Condición del arrendador: propietario no es gran tenedor.

Índice de referencia de precios de alquiler: 1.586 €

Cédula de habitabilidad: CHB04173915***, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada y certificado de eficiencia energética.

Certificado de eficiencia energética: D6HFBV***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada y certificado de eficiencia energética

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Honorarios de intermediación: No hay.

Número de Registro AICAT 13225

Número API: 4.089.

Información adicional disponible conforme a la normativa vigente.

Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Distribución del piso

-2 habitaciones (1 suite).

-2 baños.

-cocina americana.

-salón.

-terraza.

-3era habitación sin ventana 

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada en el barrio de Gràcia, muy cerca de Torrent de l’Olla y Còrsega, una de las zonas más dinámicas y con más encanto de Barcelona.

El entorno ofrece una gran variedad de comercios de proximidad, supermercados, panaderías, mercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, además de pequeñas tiendas y boutiques que dan vida al barrio.

A pocos minutos a pie se encuentran varias plazas emblemáticas de Gràcia, donde disfrutar de terrazas, ambiente de barrio y actividades culturales durante todo el año.

La zona también cuenta con excelentes comunicaciones:

• Varias líneas de metro y autobús cercanas

• Fácil acceso al centro de Barcelona

• Conexión rápida con Diagonal y otras arterias principales de la ciudad

Un barrio muy valorado por su ambiente auténtico, vida de barrio, oferta gastronómica y cultural, ideal para quienes buscan vivir en una zona con personalidad y todos los servicios a pocos pasos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 92kWh/m²/año
Emisiones D : 16kg CO₂/m²/año

Índice R.P.LL.

No constan datos del índice en este municipio.