Piso de estilo modernista completamente amueblado, 2 habitaciones, 2 baños, con suelos hidráulicos, vigas vistas, salón exterior con balcones y terraza privada, que combina encanto original y confort moderno en el corazón de Gràcia.
Características principales del piso
- Ascensor
- Luz natural
- Edificio modernista
- Ventanas de doble acristalamiento
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Balcón
- Aire acondicionado
- Plano 100m²
Lo que tienes que saber de este piso en alquiler
IMPORTANTE: Aunque en las fotos el piso aparece sin muebles, se alquila completamente amueblado. Contrato LARGA DURACIÓN.
Piso premium con terraza en Gràcia – Torrent de l’Olla / Còrsega – alquiler de larga duración
Exclusivo piso ubicado en una de las zonas más demandadas de Gràcia, a pocos pasos de Torrent de l’Olla y Còrsega, rodeado de comercios, restaurantes y con excelente conexión con el resto de la ciudad.
La vivienda destaca por su encanto y personalidad, combinando elementos originales como suelos hidráulicos y vigas vistas con todas las comodidades actuales.
Dispone de 2 habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad.
Además, cuenta con una tercera estancia interior sin ventana, ideal para utilizar como despacho, vestidor, zona de almacenaje o trastero, aportando un espacio extra muy práctico.
La zona de día ofrece un espacio amplio y luminoso con cocina americana abierta al salón exterior, que cuenta con dos balcones a la calle.
En la parte trasera del piso encontramos una agradable terraza privada de aproximadamente 8 m², perfecta para disfrutar de tranquilidad, comidas al aire libre o momentos de relax.
La vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
Características principales:
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Alquiler de larga duración
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Piso amueblado
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2 habitaciones
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3ª estancia interior (despacho / vestidor / trastero)
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2 baños (1 en suite)
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Terraza privada de 8 m²
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Salón exterior con 2 balcones
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Cocina americana
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Suelos hidráulicos originales
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Vigas vistas
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Calefacción
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Aire acondicionado
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Ubicación privilegiada en Gràcia
Una vivienda ideal para quienes buscan carácter, luz natural y una ubicación excepcional en uno de los barrios con más vida de Barcelona.
En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
Contrato de arrendamiento anterior : 3.075 €
El propietario NO ostenta la condición de gran tenedor.
Alquiler de larga duracion: 5 años.La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
Precio indice referencia alquiler : 1.481 €.
Fianza 1 mes + 2 de garantía complementara.
Metros útiles: 87 m2.
Distribución del piso
-2 habitaciones (1 suite).
-2 baños.
-cocina americana.
-salón.
-terraza.
-3era habitación sin ventana
Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona
La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada en el barrio de Gràcia, muy cerca de Torrent de l’Olla y Còrsega, una de las zonas más dinámicas y con más encanto de Barcelona.
El entorno ofrece una gran variedad de comercios de proximidad, supermercados, panaderías, mercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, además de pequeñas tiendas y boutiques que dan vida al barrio.
A pocos minutos a pie se encuentran varias plazas emblemáticas de Gràcia, donde disfrutar de terrazas, ambiente de barrio y actividades culturales durante todo el año.
La zona también cuenta con excelentes comunicaciones:
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Varias líneas de metro y autobús cercanas
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Fácil acceso al centro de Barcelona
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Conexión rápida con Diagonal y otras arterias principales de la ciudad
Un barrio muy valorado por su ambiente auténtico, vida de barrio, oferta gastronómica y cultural, ideal para quienes buscan vivir en una zona con personalidad y todos los servicios a pocos pasos.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 92kWh/m²/año
Emisiones D : 16kg CO₂/m²/año
Índice R.P.LL.
No constan datos del índice en este municipio.
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