Piso reformado de 2 dormitorios con balcones en alquiler en Argüelles, Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Techos altos
• Sistema de alarma
• Exterior
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 68m²
• Superficie construida 56m²
• Metros construidos con elementos comunes 78m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

DILS / Lucas Fox presenta en alquiler un encantador piso en el barrio de Argüelles.

La vivienda, de 68 m² según catastro, se encuentra en primera planta pero con la altura de una segunda, ofreciendo privacidad y tranquilidad.

El inmueble consta de dos dormitorios: uno doble con balcón y vistas a la calle Ilustración, y un segundo con baño privado y vistas panorámicas hacia el nuevo hotel de la zona.

El salón, de diseño elegante y moderno, dispone de un segundo balcón a la calle.

La cocina semintegrada está completamente equipada con electrodomésticos de primera gama —horno, vitrocerámica, nevera y más—, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una cocina funcional y de calidad.

Gracias a sus amplias ventanas en todas las estancias, la vivienda disfruta de luz natural excepcional durante todo el día. Además, cuenta con caldera individual de gas y aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando un confort total en cualquier época del año.

Extras

• 2 dormitorios
• 2 baños
• Cocina independiente totalmente equipada
• Aire acondicionado en todas las habitaciones
• Calefacción individual de gas
• Techos altos
• Orientación este
• Luz natural excepcional
• Ascensor
• 68 m² según catastro

Distribución del piso

La vivienda se distribuye en cocina independiente equipada, 2 dormitorios, 2 baños, salón con balcón a la calle, todo en una zona con la mejor comunicación

Ubicación y localización de este piso en Argüelles, Madrid

Ubicado en uno de los barrios más cotizados y bien comunicados de Madrid, el piso combina el encanto de una zona residencial tranquila con la comodidad de tener a pie de calle todo tipo de servicios, comercios y transporte público.

Argüelles es un barrio con personalidad propia: elegante y familiar, con amplias avenidas arboladas y un ambiente tranquilo que lo distingue del bullicio del centro. A pocos minutos a pie se encuentra el Parque del Oeste y la Casa de Campo, ideales para disfrutar del aire libre en plena ciudad. La proximidad al Templo de Debod o a la Ciudad Universitaria lo convierte además en un punto de encuentro entre historia, cultura y vida cotidiana.

El barrio cuenta con una excelente oferta comercial y de restauración, desde mercados de proximidad hasta cafeterías y restaurantes de todo tipo. Para el día a día, dispone de colegios, centros de salud y todo tipo de servicios esenciales a escasos metros.

En cuanto a comunicaciones, Argüelles es uno de los barrios mejor conectados de la capital, con varias líneas de metro —líneas 3, 4 y 6—, múltiples líneas de autobús urbano e interurbano, y fácil acceso en coche a las principales arterias de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 283.4kWh/m²/año
Emisiones E : 59.4kg CO₂/m²/año