Ático en excelentes condiciones de 2 dormitorios con terraza de 18 m² en venta en Eixample Derecho, Barcelona

Características principales del ático

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 91m²
• Superficie construida 112m²
• Superficie útil 91m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

En una de las ubicaciones más cotizadas del Eixample Derecho, en la confluencia de Gran Via de les Corts Catalanes con la peatonal calle Girona, encontramos este singular ático con una fantástica terraza de aproximadamente 18 m², situado en una octava planta real que disfruta de una extraordinaria luminosidad y unas privilegiadas vistas abiertas sobre los tejados de Barcelona, con la silueta de la Sagrada Familia como protagonista al fondo.

La vivienda forma parte de una elegante finca esquinera de principios del siglo XX, construida alrededor de 1900 y ampliada durante las décadas de los años 70 y 80 para dar lugar, entre otras viviendas, a este exclusivo ático. El edificio dispone de servicio de conserjería, ascensor y un práctico trastero privado de aproximadamente 3 m² ubicado en la misma finca e incluido en el precio.

Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su magnífica terraza orientada al oeste, un espacio perfecto para disfrutar del sol de tarde, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el skyline del Eixample.

En el interior, la vivienda sorprende por una distribución abierta y un marcado carácter contemporáneo. El amplio salón-comedor se integra de forma natural con la cocina, generando un espacio diáfano que conecta directamente con la terraza a través de un gran ventanal, potenciando la sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior.

La zona de noche alberga dos dormitorios dobles, incluyendo una agradable suite principal con baño privado y salida directa a la terraza, además de un segundo baño completo y una práctica zona independiente de lavandería.

Uno de los aspectos más singulares de esta propiedad es su diseño interior, inspirado en elementos náuticos que evocan el refinamiento y la funcionalidad de una embarcación de alta gama, aportando una personalidad única y difícil de encontrar en el mercado.

La vivienda incorpora materiales de calidad, como suelos de madera natural, así como un completo sistema de domótica que permite controlar de forma cómoda la iluminación, la climatización y los estores motorizados, mejorando tanto el confort como la eficiencia del hogar.

Su excelente ubicación combina la tranquilidad que ofrecen las nuevas zonas peatonales de la calle Girona con la inmejorable conectividad de Gran Via, permitiendo acceder rápidamente al resto de la ciudad mediante transporte público y vehículo privado, además de disfrutar de una amplia oferta de restauración, comercios y servicios a escasos metros.

Una propiedad verdaderamente singular para quienes buscan un ático con personalidad propia, terraza, vistas abiertas y una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del ático

• Salón-comedor con cocina abierta
• Dormitorio doble con baño privado
• Dormitorio doble
• Baño completo
• Trastero 
• Lavadero
• Terraza de 18m2

Ubicación y localización de este ático en Eixample Derecho, Barcelona

Situado en la confluencia de Gran Via de les Corts Catalanes con la calle Girona, este ático disfruta de una de las ubicaciones más demandadas del Eixample Derecho. La reciente peatonalización por encima de la Gran Via de la calle Girona ha transformado completamente el entorno, creando un ambiente mucho más agradable, tranquilo y pensado para el peatón, con amplias terrazas, cafeterías de autor, restaurantes y comercios de proximidad que han convertido la zona en uno de los nuevos puntos de encuentro de la ciudad.

La vivienda se encuentra a escasos minutos del Passeig de Gràcia, el Passeig de Sant Joan y la Sagrada Familia, rodeada de algunos de los edificios modernistas más emblemáticos de Barcelona y de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial.

Su ubicación sobre la Gran Via garantiza una excelente conexión con cualquier punto de la ciudad, tanto en vehículo privado como mediante una completa red de transporte público, con varias líneas de metro, autobús y tren a pocos minutos a pie.

A todo ello se suma la proximidad a supermercados, mercados municipales, colegios, centros sanitarios, gimnasios y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de un estilo de vida urbano sin renunciar a la comodidad del día a día.

Una ubicación privilegiada que combina el encanto del Eixample más clásico con la vitalidad de una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 72kWh/m²/año
Emisiones C : 14kg CO₂/m²/año