Ático en excelentes condiciones de 2 dormitorios con 30m² terraza en venta en Eixample Izquierdo

Situado en la codiciada calle Enric Granados del Eixample Dret, este ático ofrece una rara combinación de construcción moderna, un entorno tranquilo semipeatonal y acceso directo a una de las zonas más vibrantes de Barcelona.

La vivienda ocupa un edificio relativamente nuevo para la zona, lo que aporta ventajas prácticas en cuanto a estructura, eficiencia y distribución. En el interior, el diseño prioriza la luz, el espacio y una fluidez natural entre el interior y la terraza privada de 30 m². Dos dormitorios dobles, dos baños completos, una cocina americana y un amplio salón-comedor conforman un vivienda confortable y bien organizado.

El interior refleja una fusión de calidez nórdica y minimalismo, empleando colores claros, madera natural y formas sencillas para crear un ambiente limpio y acogedor. Los acabados son de alta calidad en toda la vivienda, con una cuidada elaboración en todos los herrajes y superficies. El suelo de madera natural recorre las zonas de estar y los dormitorios, mientras que las paredes lisas y claras contribuyen a iluminar el espacio. La cocina presenta un diseño funcional y depurado, con armarios mate sin tiradores, encimeras claras y electrodomésticos integrados que mantienen un aspecto despejado. Ambos baños emplean tonos neutros, duchas a ras de suelo y grifería contemporánea para crear un ambiente tranquilo y práctico. Los dormitorios mantienen la misma sencillez, con armarios empotrados a ras de pared.

La terraza se conecta directamente con el salón en la misma planta, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores y aportando al piso una sensación de amplitud poco común en la ciudad. Funciona como una extensión al aire libre del espacio principal, ideal para comer, disfrutar de mañanas tranquilas o tardes soleadas. La terraza, acabada con materiales resistentes a la intemperie, es un elemento central de la vivienda y cuenta con grandes puertas correderas que abren el salón al exterior. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece las ventajas de una construcción reciente en un barrio histórico, situado en un tramo de la calle Enric Granados conocido por su encanto, accesibilidad y ambiente relajado.

Su ubicación sitúa la residencia a pocos pasos de galerías, restaurantes, cafeterías y boutiques, manteniendo a la vez una atmósfera tranquila que distingue a Enric Granados de las calles más concurridas de la zona. Este entorno, sumado a la calidad del edificio, convierte la vivienda en una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda moderna con un valioso espacio exterior en una de las avenidas más prestigiosas de Barcelona.

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Ático en planta alta con terraza privada en reforma integral con acabados de alta calidad.

zonas que dan a la calle

• Salón: Salón-Comedor con grandes ventanas orientadas a Enric Granados, acceso directo al mismo nivel a la terraza de 30 m² y conexión fluida con la cocina.
• Dormitorio principal: Suite con vistas a la calle, vistas tranquilas y acceso a un baño completo.

áreas interiores

• Segundo dormitorio: Ubicado hacia el patio interior para un ambiente tranquilo con luz natural.
• Baño secundario: Ubicado cerca del segundo dormitorio y en el centro de la distribución.

áreas de conexión

• Cocina: De planta abierta, que conecta la sala de estar con la terraza y crea una circulación fluida por toda la vivienda.

Este excepcional ático está situado en la parte alta y más cotizada de la calle Carrer d'Enric Granados, ubicándose firmemente dentro del exclusivo distrito del Eixample Dret, pero más cerca del ambiente refinado que limita con Gràcia.

La calle Enric Granados es considerada una de las más emblemáticas de Barcelona. Este tramo en particular ofrece una experiencia urbana única. Su diseño limita el tráfico a un único carril de circulación lenta, creando un bulevar tranquilo y arbolado que se siente como un oasis en comparación con las concurridas avenidas del Eixample. La calle es un destino en sí misma, famosa por su gran variedad de elegantes terrazas, galerías de arte de alto nivel, boutiques artesanales y cafés gourmet, lo que le confiere a la zona un ambiente sofisticado y residencial a la vez.

Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y céntrica accesibilidad. Se encuentra a pocos pasos de las magníficas obras maestras modernistas del Passeig de Gràcia (Casa Batlló y La Pedrera), fusionando riqueza cultural con la vida cotidiana. La vivienda se sitúa en la zona alta del Eixample, que se beneficia de los servicios de lujo y la vibrante escena cultural del barrio de Gràcia, conocido por su espíritu independiente y sus encantadoras plazas.

Excelentes conexiones de transporte público (metro y FGC) en las inmediaciones ofrecen acceso rápido a Plaça Catalunya, al centro de la ciudad y a los principales centros comerciales y de negocios, lo que confirma su estatus como dirección residencial de primera categoría.

Vivir aquí significa residir en una calle segura, tranquila y muy solicitada, donde se unen la elegancia y la comodidad.