Sala de estar
Nueva
BCN70227 1.090.000 € Piso en venta

Piso Excelentes de 2 dormitorios con 7m² terraza en venta en Eixample Izquierdo

  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Plano 109m²
  • Terraza 7m²

Este piso en el codiciado Quadrat d'Or del Eixample cuenta con techos altos de estilo volta catalana, cocina de alta gama, 2 dormitorios, 2 baños, un amplio vestidor en el dormitorio principal y 2 balcones.

Características principales del piso

  • Ascensor
  • Techos altos
  • Propiedad de época
  • Parqué
  • Luz natural
  • Características de época
  • Edificio modernista
  • Vista a la ciudad
  • Vestidor
  • Sistema de alarma
  • Renovado
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Calefacción
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Plano 109m²
  • Superficie construida 105m²
  • Superficie útil 93m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicado en un edificio histórico de época magníficamente conservado y con ascensor, este piso impecablemente renovado ofrece el equilibrio perfecto entre el carácter tradicional de Barcelona y el diseño contemporáneo de alta gama. Situado a pocos pasos de la Rambla Catalunya, en el prestigioso Quadrat d'Or (La Dreta de l'Eixample), el vivienda cuenta con una doble orientación que maximiza la entrada de abundante luz natural y una agradable brisa gracias a sus ventanas abiertas.

Características principales de la vivienda

  • Patrimonio arquitectónico: Techos altísimos con vigas de madera a la vista, auténtica mampostería de ladrillo volta catalana, molduras originales y una sofisticada combinación de parqué en espiga y baldosas hidráulicas tradicionales restauradas.

  • Espacio diáfano: Una amplia zona de día orientada al sur que combina armoniosamente el salón, el comedor y una cocina de diseño de alta gama.

  • Cocina Premium: Totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama, que incluyen horno integrado, microondas, vinoteca a medida y una barra de desayuno independiente.

  • Espacios exteriores privados: Cuenta con un balcón con vistas a la calle para disfrutar del animado ambiente del Eixample, además de una agradable terraza interior que ofrece un refugio tranquilo y privado al aire libre.

  • Dos dormitorios y dos baños completos: Incluye una lujosa suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo dormitorio amplio y luminoso.

  • Funcionalidad adicional: Un trastero independiente para mayor comodidad.

Ubicación y estilo de vida: La Dreta de l'Eixample

Ubicado en el barrio central más exclusivo y caro de Barcelona, ​​delimitado por Passeig de Gràcia, Balmes, Diagonal y Passeig de Sant Joan, esta ubicación representa el pináculo de la vida urbana cosmopolita.

  • El epicentro del lujo: a pasos de las boutiques de clase mundial de Passeig de Gràcia, las animadas terrazas de Rambla Catalunya y lugares emblemáticos modernistas como La Pedrera y Casa Batlló de Gaudí.

  • Comodidad inigualable: Excelente conexión con el transporte público y muy accesible a pie. Rodeado de servicios de primer nivel, comodidades de alta gama y prestigiosas escuelas privadas y semiprivadas.

  • Prestigio arquitectónico: Viva en la histórica "zona noble" de la ciudad, construida originalmente para la burguesía catalana del siglo XX, que ofrece un entorno de barrio elegante, cultural y seguro.

El edificio cuenta con una espaciosa terraza en la azotea, perfecta para disfrutar del sol y la brisa mediterránea durante todo el año.

¡Contáctanos ahora para visitar esta joya!

Piso en venta

Extras

  • Espacios amplios
  • Diseño de cocina
  • Electrodomésticos Siemens
  • Características de época
  • Control de climatización por conductos
  • Balcones

Distribución del piso

  • Salón con cocina abierta
  • Dormitorio principal con baño privado y vestidor.
  • Dormitorio doble
  • Baño
  • 2 balcones

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Considerado el principal "museo al aire libre" de Barcelona, ​​el Quadrat d'Or (Plaza Dorada) es el enclave más exclusivo y arquitectónicamente significativo de La Dreta de l'Eixample. Históricamente predilecto de la burguesía catalana de principios de siglo, este codiciado barrio es mundialmente famoso por sus amplias y elegantes avenidas y su inigualable colección de obras maestras modernistas de Antoni Gaudí y sus contemporáneos. Vivir aquí usted sitúa en el corazón del estilo de vida de lujo de Barcelona, ​​donde las imponentes fachadas de las majestuosas fincas regias conviven con las exclusivas boutiques del Passeig de Gràcia, la vibrante cultura cafetera de la Rambla de Catalunya y una selecta escena gastronómica, todo ello sin perder el encanto refinado y la facilidad para recorrerlo a pie que buscan los compradores internacionales de lujo.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 28 144

Consumo de energía E : 144kWh/m²/año
Emisiones E : 28kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Eixample Izquierdo, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 105 m² construidos y 93 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.090.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB00457424*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70227 1.090.000 € Piso en venta