Piso de 114m² a reformar en excelente ubicacion en Eixample Izquierdo

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Aire acondicionado
• Plano 114m²
• Superficie construida 114m²
• Superficie útil 108m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicada en una de las zonas más consolidadas del Eixample Esquerra, esta propiedad de 114 m² se encuentra en una quinta planta de una elegante finca regia de 1900, perfectamente conservada.

La vivienda destaca especialmente por su altura y sus vistas abiertas, que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Su superficie y distribución actual ofrecen una excelente base para llevar a cabo una reforma integral y crear una residencia contemporánea completamente adaptada a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.

Actualmente, la vivienda dispone de tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina independiente y una amplia zona de estar. Cuenta asimismo con aire acondicionado por conductos. Al tratarse de una propiedad a reformar íntegramente, existe la posibilidad de replantear la distribución y optimizar al máximo sus 114 m², creando espacios más amplios y conectados y una vivienda a medida.

La finca conserva el carácter y la elegancia propios de la arquitectura del Eixample de principios del siglo XX y se encuentra en perfecto estado de conservación.

La ubicación es otro de los grandes atractivos de la propiedad. La calle Balmes ofrece una excelente conexión con el resto de Barcelona y se encuentra a pocos minutos a pie de Enric Granados, Rambla de Catalunya y la avenida Diagonal. La zona combina el carácter residencial del Eixample con una excepcional oferta de restaurantes, boutiques, servicios y espacios de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de buenas dimensiones, en una finca histórica y en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de diseñar desde cero una vivienda contemporánea en el corazón de Barcelona.

Extras

• Lift
• Natural light
• To renovate
• Exterior
• City views
• Air conditioning
• Floor plan 114m²
• Constructed area 114m²

Distribución del piso

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos cuartos de baño, una cocina independiente y una amplia zona de salón-comedor. La distribución actual separa claramente la zona de día de los espacios privados y cuenta con una circulación funcional y bien definida.

Ubicación y localización de este piso en Eixample Izquierdo, Barcelona

Ubicada en el corazón del Eixample Esquerra, esta zona es una de las áreas más consolidadas y atractivas de Barcelona.

El barrio conserva la característica trama urbana del Eixample, con amplias calles y avenidas, arquitectura modernista y elegantes fincas residenciales. Combina una excelente oferta residencial con una amplia variedad de restaurantes, comercios, boutiques, galerías y servicios.

Su ubicación es especialmente estratégica, a pocos minutos a pie de Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya, Enric Granados y la avenida Diagonal, y con excelentes conexiones de transporte público con el resto de la ciudad.

El Eixample Esquerra destaca por su ambiente cosmopolita y dinámico, manteniendo al mismo tiempo un marcado carácter residencial y una agradable vida de barrio. La zona ofrece una combinación equilibrada de cultura, gastronomía, ocio y servicios, convirtiéndola en una de las ubicaciones más demandadas para vivir en Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 141kWh/m²/año
Emisiones E : 26kg CO₂/m²/año