Sala de estar
Exclusiva Nueva
BCN68114 795.000 € Piso en venta

Piso espectacular de 3 dormitorios con amplias zonas de día y dos balcones amplios.

  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Plano 105m²
  • Terraza 5m²

Piso espectacular de 3 dormitorios, situado en una elegante finca de 1913. Conserva todo el carácter y la esencia de la arquitectura clásica.

Características principales del piso

  • Ascensor
  • Techos altos
  • Suelos hidráulicos
  • Propiedad de época
  • Luz natural
  • Características de época
  • Terraza comunitaria
  • Edificio modernista
  • Vista a la ciudad
  • Vestidor
  • Sistema de alarma
  • Se aceptan mascotas
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Plano 105m²
  • Superficie construida 102m²
  • Superficie útil 92m²
  • Metros construidos con elementos comunes 110m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Piso de 3 dormitorios con una distribución muy cómoda y funcional, que diferencia claramente la zona de día de la zona de noche.

La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor de casi 25 m², un espacio luminoso y agradable que conecta directamente con dos balcones, aportando amplitud y una buena relación con el exterior. La cocina, independiente, de estilo americana se encuentra junto al salón y dispone de unos 10 m², ofreciendo un espacio práctico para el día a día.

La zona de noche está formada por tres dormitorios y dos baños. Los dormitorios se distribuyen a lo largo del pasillo, permitiendo disfrutar de mayor privacidad respecto a las zonas comunes. Destaca especialmente el dormitorio principal, de más de 12 m², mientras que el resto de las habitaciones ofrecen diferentes posibilidades según las necesidades de cada familia: dormitorios, despacho, vestidor o habitación de invitados.

Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y una distribución de 3 dormitorios, con la comodidad de disponer de dos baños y espacios exteriores.

Una vivienda versátil y bien distribuida, pensada para adaptarse a las necesidades de una familia y ofrecer espacios independientes para trabajar, descansar o recibir invitados.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Piso en venta

Distribución del piso

  • Recibidor de entrada
  • Salon comedor
  • Balcones amplios
  • Cocina americana
  • Studio
  • Dormitorio
  • Baño completo
  • Mastersuite
  • Vestidor
  • Galeria

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

En pleno corazón de Gràcia, una de las principales arterias del barrio y una ubicación con mucha vida y personalidad. La zona combina el encanto de la Barcelona tradicional con una excelente oferta de comercios, restaurantes, servicios y transporte. A pocos minutos de los Jardinets de Gràcia y de Passeig de Gràcia, permite disfrutar del ambiente de barrio sin alejarse del centro de la ciudad. La propiedad situada en una finca regia construida en 1913, que conserva la elegancia y el carácter de la arquitectura barcelonesa de principios del siglo XX. Una propiedad con carácter, en una de las zonas más atractivas y consolidadas de Barcelona, perfecta para quienes buscan vivir la ciudad desde el auténtico espíritu de Gràcia.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente EN TRAMITE

Calificación energética : En tramite

La vivienda se sitúa en Gràcia, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 105,91 m² construidos y 90,10 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 795.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68114 795.000 € Piso en venta