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Propiedad Nueva
BCN70132 699.000 € Piso en venta

Piso con gran potencial de reforma y 68m² terrazas en venta en Gràcia, Barcelona

  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Plano 145m²
  • Terraza 68m²

Techos altos, vistas increíbles y un gran potencial en el corazón del barrio de Gracia.

Características principales del piso

  • Terraza
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Vista a la ciudad
  • Balcón
  • Plano 145m²
  • Superficie construida 143m²
  • Superficie útil 81m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicada en una de las plazas peatonales más pintorescas de Gràcia, esta reforma representa una oportunidad única, con 68 m² de terrazas privadas. Situada en la primera planta de un edificio histórico de 1876, la vivienda conserva su esencia original gracias a las vigas de madera a la vista, los techos altos, la herrería de época y las vistas panorámicas a la plaza.

Un elemento destacado es el anexo con patio interior. Tanto si usted una vivienda de dos o tres dormitorio con varios espacios habitables, esta ampliación se puede transformar fácilmente en una soleada casa de verano o en una suite principal privada, con una terraza soleada en la azotea: un verdadero oasis de tranquilidad en la ciudad.

Ideal como elegante apartamento o como encantadora vivienda permanente, usted encuentra a tan solo 10 minutos a pie del Passeig de Gràcia y a 30 minutos del aeropuerto y de las mejores playas de Barcelona. Disfrute del estilo de vida local con mercados ecológicos y acogedoras tiendas independientes a la vuelta de la esquina. Contáctenos ahora para descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Piso en venta

Extras

  • vigas de madera
  • techos altos
  • herraje
  • gradas
  • doble orientación

Distribución del piso

  • salón
  • cocina
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • almacenamiento
  • gradas

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

Famosa por su espíritu independiente, Vila de Gràcia se siente como un pueblo encantador y acogedor en el corazón de la ciudad, caracterizado por sus edificios históricos de poca altura y un cálido ambiente comunitario. Captura a la perfección la esencia del ritmo de vida mediterráneo, donde el encanto histórico se fusiona con un estilo de vida dinámico y comunitario. En Gràcia, la herencia tradicional catalana se mezcla armoniosamente con mercados ecológicos de moda, talleres de diseñadores independientes y espacios sociales íntimos. Lejos de las grandes multitudes turísticas y el tráfico intenso, Gràcia ofrece una experiencia auténtica a pocos pasos de las lujosas tiendas del Passeig de Gràcia.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 27 128

Consumo de energía E : 128kWh/m²/año
Emisiones E : 27kg CO₂/m²/año

La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​zona Eixample Izquierda, indicando la ubicación aproximada de acuerdo con la normativa vigente. Mide 145 m² construidos y 125 m² útiles según plano, y 256 m² construidos y 231 m² útiles según Registro de la Vivienda . El estado es reformado. El precio total es de 699.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compra que, según la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso, se aplicará el ITP. Tampoco incluye gastos notariales ni registrales. La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética. También dispone de certificado de habitabilidad número CHB07683425***, que se facilitará a solicitud del interesado. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Propietario principal: SÍ. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional de acuerdo con la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no contractual y está sujeta a cambios. Las imágenes, representaciones y materiales de marketing son meramente ilustrativos y se proporcionan únicamente como representaciones visuales. No constituyen un compromiso ni una obligación contractual por parte del vendedor en relación con los detalles, especificaciones, características o acabados representados.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70132 699.000 € Piso en venta