Exclusiva residencia de lujo con piscina en Pedralbes

Dormitorios 5
Baños 6
Plano 600m²
Tamaño parcela 1.100m²

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Exclusiva residencia de lujo en Pedralbes Ubicada en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Barcelona, esta espectacular vivienda unifamiliar representa la combinación perfecta entre arquitectura contemporánea, privacidad, diseño y confort.

Características principales de la casa / villa

Terraza
Piscina
Jardín
Jacuzzi
Ascensor
Parqué
Luz natural
Aparcamiento
Vestidor
Ventanas de doble acristalamiento
Sistema de alarma
Renovado
Parque infantil
Cocina equipada
Cerca del transporte público
Cerca de los colegios internacionales
Calefacción
Barbacoa
Aire acondicionado
Plano 600m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Exclusiva vivienda de alto standing construida en 2007, diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y máximo confort. Dispone de ascensor, garaje con capacidad para cinco vehículos, jardín y piscina climatizada.

La distribución incluye un espectacular salón-comedor con acceso a terrazas, biblioteca de doble altura, amplia cocina con office, sala polivalente, bodega y zona de servicio. La zona de noche ofrece cinco dormitorios, todos con baño en suite, destacando una impresionante suite principal con vestidor y baño de diseño. La propiedad se completa con una acogedora sala de estar o despacho y excelentes acabados de alta calidad en todas las estancias.

En la cubierta, una espectacular terraza panorámica con jacuzzi y zona chill out ofrece unas vistas abiertas impresionantes sobre Barcelona.

Una vivienda única que combina arquitectura contemporánea, confort, privacidad y un excelente aislamiento térmico y acústico.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 237kWh/m²/año
Emisiones E : 40kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Pedralbes, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 600 m² construidos y 474m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado pero necesita una actualización. El precio total de venta es de 3.900.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, está en trámite y la pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089