Sala de estar
Nueva
BCN70402 630.000 € Piso en venta

Piso Excelentes de 3 dormitorios en venta en Poblenou, Barcelona

  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Plano 77m²

Piso reformado en excelente estado en venta en Poblenou, Barcelona. Esta luminosa vivienda de 3 dormitorio y 2 baños cuenta con cocina abierta equipada, balcón, aire acondicionado y ascensor.

Características principales del piso

  • Ascensor
  • Luz natural
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Sistema de alarma
  • Renovado
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Plano 77m²
  • Superficie construida 85m²
  • Superficie útil 77m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicado en el animado y codiciado barrio de Poblenou, este piso en excelente estado de conservación se encuentra en la tercera planta de un edificio equipado con ascensor.

La vivienda ha sido completamente renovada, dando como resultado un interior luminoso y moderno que se beneficia de su orientación sureste, lo que garantiza una entrada constante de luz natural durante todo el día. El corazón de la vivienda es la sala de estar de concepto abierto, que integra un amplio salón con una cocina moderna totalmente equipada, creando un espacio funcional y social ideal para la vida contemporánea.

La vivienda cuenta con tres dormitorios de proporciones adecuadas y dos baños completos. Un balcón privado ofrece un agradable espacio al aire libre que amplía la sala de estar, permitiendo disfrutar del aire fresco y de las vistas del vecindario.

La atención al detalle y la comodidad son evidentes en toda la vivienda, que cuenta con aire acondicionado, doble acristalamiento de alta calidad para un aislamiento térmico y acústico óptimo, y un sistema de alarma de seguridad para mayor tranquilidad.

Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir que combina el encanto de un edificio clásico de 1965 con acabados modernos de alta gama, ubicada en uno de los distritos más dinámicos de Barcelona, ​​conocido por su mezcla de patrimonio industrial y estilo de vida urbano moderno.

Piso en venta

Distribución del piso

  • Salón comedor
  • Balcón
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Cocina abierta

Ubicación y localización de este piso en Poblenou, Barcelona

Poblenou es uno de los barrios más codiciados de Barcelona, ​​famoso por su energía creativa, su distintivo carácter industrial y su relajado estilo de vida mediterráneo.

La zona combina a la perfección su herencia industrial con un ambiente moderno y vanguardista, lo que la convierte en un lugar cada vez más atractivo para vivir. Caracterizada por lofts de antiguas fábricas rehabilitadas, centros tecnológicos y estudios de diseño independientes, Poblenou también vivienda una excelente selección de cafés, restaurantes locales, galerías y espacios culturales.

El barrio combina un ambiente comunitario relajado con un toque urbano sofisticado. La vida aquí gira en torno a la animada Rambla del Poblenou y el innovador distrito 22@, con mercados locales, panaderías artesanales y terrazas al aire libre, todo a poca distancia del mar.

La vivienda goza de una ubicación privilegiada, con estaciones de metro y numerosas líneas de autobús en las inmediaciones, lo que facilita un acceso rápido y sencillo al resto de la ciudad. Poblenou ofrece una combinación única de amplitud, creatividad y estilo de vida mediterráneo, convirtiéndolo en uno de los barrios más dinámicos y atractivos de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 57 297

Consumo de energía D : 297kWh/m²/año
Emisiones D : 57kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Poblenou, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 85 m² construidos y 77 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 630.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB03725022*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70402 630.000 € Piso en venta