Fantástico piso de 4 dormitorios en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Plano 124m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este piso en excelentes condiciones con dos dormitorios en el prestigioso barrio de Sant Gervasi – La Bonanova, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona por su tranquilidad, calidad de vida y excelente oferta de servicios.

La vivienda dispone de 114 m² construidos y 109 m² útiles. Se encuentra en muy buen estado ya que la construcción del edificio es del año 1.964. La vivienda dispone actualmente de cuatro dormitorios (uno habilitado como vestidor) y dos baños completos.

Accedemos a la vivienda a través de un amplio recibidor con prácticos armarios empotrados, con buena capacidad de almacenaje. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con un acogedor salón-comedor con chimenea, techos altos y orientación exterior a la fachada principal, por lo que recibe una agradable luz natural durante todo el día. La cocina, recientemente reformada, se integra perfectamente en el salón y cuenta con una moderna isla central, mobiliario de diseño y electrodomésticos panelados. Se trata de un espacio contemporáneo y elegante pensado para disfrutar tanto del día a día como de reuniones sociales. En esta misma zona encontramos un baño de cortesía y un práctico altillo aprovechando la altura del pasillo, ideal como espacio extra de almacenaje.

La zona de noche ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución. Actualmente dispone de un dormitorio con una estancia anexa utilizada como vestidor, que se puede recuperar como dormitorio. Además, encontramos otro dormitorio luminoso orientado a patio interior y el espacioso dormitorio doble con orientación a la parte trasera de la finca, que es más tranquila. El baño principal, reformado recientemente, cuenta con un moderno plato de ducha y acabados actuales.

La vivienda combina carácter, funcionalidad y confort en una finca cuidada que dispone de servicio de conserjería, dos ascensores y un elegante vestíbulo de entrada.

El precio total de venta es de 850,000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.
La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad con número CHB0334281**** que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. La vendedora no tiene la consideración de gran tenedor.

Esta propiedad está comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• Distribuidor
• Dormitorio/despacho
• Baño completo 
• Cocina equipada con isla
• Salón-comedor
• Dormitorio con vestidor
• Dormitorio principal
• Baño completo

Ubicación y localización de este piso en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Sant Gervasi – La Bonanova es uno de los barrios más exclusivos y residenciales de Barcelona, por su ambiente tranquilo, elegante y familiar. Se sitúa en la zona alta de la ciudad y ofrece calidad de vida, privacidad y excelentes conexiones con el centro.

El barrio destaca por sus amplias avenidas arboladas, edificios señoriales, zonas verdes y una oferta de servicios premium: colegios internacionales y prestigiosos, comercios de proximidad, restaurantes, centros médicos y gimnasios. Además, se encuentra muy próximo al Parc de Collserola y al Tibidabo, un entorno natural ideal para disfrutar del aire libre.

La Bonanova es especialmente valorada por quienes buscan un entorno seguro, tranquilo y sofisticado, sin renunciar a la comodidad urbana. Cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 75kWh/m²/año
Emisiones D : 15kg CO₂/m²/año