Espectacular casa rústica con piscina en Vallvidrera

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 402m²
• Superficie construida 402m²
• Superficie útil 314m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

La vivienda principal se despliega en tres niveles que acompañan la pendiente natural del terreno: salón-comedor de doble altura con vigas vistas y muros de piedra, cocina luminosa orientada al jardín, dormitorios con techos de volta catalana y terrazas que miran al verde. Una arquitectura que no necesita reforma porque ya es el resultado.

En planta baja, un apartamento completamente independiente y recién reformado — dos dormitorios, cocina moderna, baño con materiales naturales y zona de estar con acceso directo a la piscina — combina la volta catalana original con acabados contemporáneos. Funciona como unidad autónoma sin rozar la privacidad de la casa principal.

El tercer espacio es la Gingerbread House: un mini apartamento de estilo alpino con cocina de madera maciza, detalles artesanales, dormitorio propio y baño completo. Tiene carácter propio, atmósfera propia y una escala que invita a quedarse. Para invitados que no quieren irse o como refugio íntimo dentro de la misma parcela.

El exterior escalonado conecta los tres niveles mediante caminos de piedra, jardín con vegetación integrada y una piscina muy soleada rodeada de bosque. Privacidad total, orientación generosa y la naturaleza de Collserola como límite de parcela.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Vallvidrera — Collserola, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. La propiedad se compone de vivienda principal, apartamento independiente en planta baja y unidad auxiliar independiente, con superficies construidas y útiles según datos registrales. El precio total de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, conforme a la legislación vigente, corresponden al comprador, siendo de aplicación el ITP. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

Distribución de la casa / villa

Planta Baja

• Salón

• Cocina

• Dormitorio con vestidor

• Dormitorio

• Recibidor

• Baño

• Baño

• Lavadero (dos piezas en anexos)

Planta Principal

• Salón–comedor

• Terraza

• Entrada

• Cocina

• Dormitorio

• Baño

Primera Planta

• Dormitorio

• Vestidor

• Estudio / dormitorio

• Baño

• Trastero

Ubicación y localización de esta casa / villa en Vallvidrera / Tibidabo, Barcelona

Vallvidrera es el secreto mejor guardado de Barcelona: pertenece a la ciudad, tiene sus servicios y su transporte, pero respira a otra velocidad. El Funicular, la Ronda de Dalt y el acceso por la carretera de l'Arrabassada sitúan el centro a diez minutos. Collserola empieza donde termina la parcela. Para quien ha decidido que ya no acepta elegir entre ciudad y naturaleza.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 331.95kWh/m²/año
Emisiones F : 68.95kg CO₂/m²/año