Exclusiva casa de diseño con terraza ajardinada, piscina y gran potencial de inversión en venta en Bellaterra

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 467m²
• Superficie construida 467m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva y cómoda casa de diseño, dividida en dos viviendas independientes, con un gran potencial de rentabilidad en venta en Bellaterra, junto a la estación de tren.

La vivienda principal, con 150 m² construidos, se complementa con una espectacular terraza ajardinada de 166 m² que incluye una piscina privada, ideal para disfrutar del clima al aire libre. Esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, su excelente orientación y sus amplios ventanales, por lo que los distintos espacios resultan muy luminosos.

El interior se distribuye en tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño privado, además de un elegante aseo de cortesía. En la entrada, encontramos un despacho versátil, que fácilmente podría convertirse en un cuarto dormitorio según las necesidades. Por último, se ofrece un amplio salón-comedor con una cocina abierta de estilo minimalista, equipada con electrodomésticos panelados; todo en un espacio diáfano

En la planta baja, se ubica una segunda vivienda completamente independiente, actualmente alquilada, lo que ofrece un gran potencial de rentabilidad.

Ambas unidades, si se destinan al alquiler, podrían superar el 7 % de rentabilidad, de modo que esta vivienda resulta en una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir.

La vivienda presume de un estilo contemporáneo, con techos altos y vigas vistas realzadas mediante iluminación indirecta.

Calificación energética: D 140 kWh/m²/año y D 24 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: en trámite.
El precio de venta es de 1.395.000€, impuestos no incluidos El ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, actuando como intermediario inmobiliario con número de AICAT 13194.

Condición del transmitente: no gran tenedor.

Información y documentación adicional a disposición del consumidor. La información facilitada tiene carácter informativo, se basa en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución de la casa / villa

Vivienda principal

• Salón-comedor con la cocina abierta
• 2 dormitorios
• Baño
• Dormitorio principal con vestidor y baño
• Aseo 
• Despacho
• Terraza con piscina

Vivienda secundaria

• 5 apartamentos individuales con cocina y baño
• Apartamento con 6 dormitorios cocina y 3 baños

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bellaterra, Barcelona

Esta vivienda se ubica en una zona privilegiada, a escasos minutos a pie de la estación de tren de Bellaterra, por lo que disfruta de una excelente conexión con Barcelona y otras localidades cercanas. Su entorno ofrece una gran comodidad en el día a día, con fácil acceso a todo tipo de servicios como comercios, farmacia, restaurantes y gimnasio, lo que permite disfrutar de una vida práctica sin renunciar a la tranquilidad. Una localización ideal que combina perfectamente comunicación, servicios y calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 140kWh/m²/año
Emisiones D : 24kg CO₂/m²/año