Exclusiva vivienda de diseño en Bellaterra FGC, con terraza ajardinada, piscina y alto potencial inversor

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 467m²
• Superficie construida 467m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta exclusiva propiedad se divide en dos viviendas independientes, ofreciendo una combinación perfecta de confort, diseño y rentabilidad. La vivienda principal, con 150 m² construidos, se complementa con una espectacular terraza ajardinada de 166 m² que incluye una piscina privada, creando un espacio ideal para disfrutar del clima y la vida al aire libre. Destaca por su extraordinaria luminosidad natural, que inunda cada rincón gracias a su excelente orientación y amplios ventanales.

El interior se distribuye en tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite, además de un elegante aseo de cortesía. En la entrada, encontramos un despacho versátil que fácilmente podría convertirse en un cuarto dormitorio según las necesidades. El corazón de la vivienda lo conforma un amplio salón-comedor integrado con una cocina abierta de estilo minimalista, equipada con electrodomésticos panelados que aportan continuidad y sofisticación al espacio.

La vivienda presume de un estilo único, con techos altos y vigas vistas realzadas mediante iluminación indirecta, creando una atmósfera cálida y contemporánea.

En la planta baja se ubica una segunda vivienda completamente independiente, actualmente alquilada, lo que garantiza una excelente rentabilidad. Ambas unidades, si se destinan al alquiler, pueden superar el 7% de rentabilidad, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución de la casa / villa

VIVIENDA PRINCIPAL

• Salón comedor con cocina abierta
• Dormitorio 1
• Dormitorio 2
• Baño 1
• Dormitorio principal con vestidor
• Baño dormitorio principal
• Aseo 
• Despacho
• Terraza con piscina

VIVIENDA 2

• 5 apartamentos individuales con cocina y baño
• Apartamento con 6 dormitorios cocina y 3 baños

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bellaterra, Barcelona

Ubicada en una zona privilegiada, esta vivienda se encuentra a escasos minutos a pie de la estación de FGC de Bellaterra, lo que garantiza una excelente conexión con Barcelona y otras localidades cercanas. Su entorno ofrece una gran comodidad en el día a día, con fácil acceso a todo tipo de servicios como comercios, farmacia, restaurantes y gimnasio, permitiendo disfrutar de una vida práctica sin renunciar a la tranquilidad. Una localización ideal que combina perfectamente comunicación, servicios y calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 140kWh/m²/año
Emisiones D : 24kg CO₂/m²/año