Parcela de 1.394m2 con permiso de construcción de una casa unifamiliar de lujo de 471,44m2 en venta cerca de la estación de Bellaterra, Barcelona.
Características principales de la parcela
- Plano 471m²
- Superficie construida 471m²
Lo que tienes que saber de esta parcela en venta
Lucas Fox tiene el placer de presentar esta exclusiva parcela de 1.394,89m2 con proyecto ejecutivo visado por el .Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) para la construcción de una espectacular vivienda unifamiliar aislada de 471,44 m² construidos, distribuida en tres niveles.
El proyecto ha sido concebido para crear una vivienda amplia, funcional y luminosa, perfectamente integrada con sus espacios exteriores.
La vivienda cuenta además con 287 m² de terrazas, distribuidos en 210 m² en planta baja, junto a la piscina, y 77 m² en planta primera, así como con 726 m² de jardín distribuidos en tres niveles, creando diferentes ambientes exteriores y una gran sensación de privacidad.
La planta baja concentra gran parte de la vida familiar, con una amplia zona de día y tres dormitorios, mientras que la planta primera dispone de otros tres dormitorios. La distribución permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades de cada familia: cualquiera de las habitaciones puede utilizarse como dormitorio, despacho, sala polivalente o gimnasio. En el proyecto actual, uno de estos espacios está destinado a gimnasio.
El la planta sótano tenemos un garaje para dos coches.
Esta preciosa casa viene equipada cpn ascensor que conecta todos los plantas y una gran piscina de 23,20 m².
El proyecto incorpora una cuidada selección de materiales y soluciones constructivas de alto nivel, entre las que destacan pavimentos porcelánicos de gran formato, parqué de roble natural, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo, calefacción por suelo radiante, climatización por aerotermia, sistema de fan-coils, placas fotovoltaicas y un completo conjunto de medidas orientadas a la eficiencia energética y la sostenibilidad. También cuenta con cubierta plana invertida y barandillas de vidrio laminado.
El proyecto incluye:
- Proyecto ejecutivo visado. No un básico.
- Licencia de obras concedida y en vigor.
- Terreno limpio. Derribo ejecutado, movimiento de tierras realizado y arbolado retirado, salvo un ejemplar conservado junto a la calle e integrado en el proyecto.
- Acometidas de agua y electricidad ejecutadas.
- Expediente municipal completo. Tasa urbanística liquidada y fianzas depositadas.
La licencia de obras está concedida y en vigor. La construcción puede iniciarse.
Proyecto ejecutivo visado y estudios técnicos realizados. El trabajo que ya está hecho, y los pasos pendientes antes de iniciar la construcción, se recorren en la presentación privada.
No dude en pedir información!
Extras
- 1.394,89m2 parcela
- 471,44m2 construidos
- 6 habitaciones
- 5 baños
- Aerotermía
- Domótica
- Suelo radiante
- Paneles solares
- Piscina
- Jardín
- Parking privado para 2 coches
- Ascensor
Distribución de la parcela
PLANTA BAJA:
- Zona de día
- Jardin
- piscina
- 3 habitaciones
- 2 baños
PRIMERA PLANTA:
- 3 habitaciones
- 3 baños
- Terraza
SÓTANO:
- Garaje
- Sala de máquinas
- Lavadero
- Almacén
Ubicación y localización de esta parcela en Bellaterra, Barcelona
Se encuentra a 1 km de la estación de ferrocarriles de Bellaterra, que conecta Barcelona con diferentes poblaciones del Vallès Occidental. Frente a la estación hay un centro comercial con tiendas, farmacia, supermercado y club deportivo.
Además, goza de una ubicación estratégica para acceder a la autopista AP-7, que conecta al norte con la provincia de Girona hasta la frontera con Francia y al sur con la provincia de Tarragona y de allí́ sigue un eje que comunica con toda la costa mediterránea. A través de la autopista C- 58, muy cercana a la vivienda, se ofrece acceso a Manresa y de allí́, hacia los Pirineos. Tiene acceso directo a las rondas de Barcelona, los túneles de Vallvidrera, el aeropuerto y el puerto.
Cercana a el colegio La Vall y Ramón Fuster. Junto a la urbanización, en el lado de Sant Cugat del Vallés, están los colegios Pureza de María, Ágora, Thau, colegio japonés y también el hospital Asepeyo.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía A : 19kWh/m²/año
Emisiones A : 3kg CO₂/m²/año
AICAT: 13194
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