Fantástica casa de diseño con todo exterior, dos dormitorios, dos baños completos y una terraza amplia. Zona inmejorable cerca de comercios, restaurantes y transporte.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Jacuzzi
- Luz natural
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de domótica
- Renovado
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Barbacoa
- Balcón
- Aire acondicionado
- Plano 92m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Ubicada en una de las calles más demandadas del centro histórico de Cornellà de Llobregat, esta propiedad representa una intervención integral sobre una edificación original de 1930, cuya fachada se ha preservado conforme a los criterios de conservación patrimonial.
El inmueble se ha reconstruido completamente en 2023 y únicamente se han mantenido los elementos estructurales esenciales. El resultado es una vivienda de carácter contemporáneo que integra soluciones arquitectónicas actuales con elementos originales recuperados. El proyecto, desarrollado por UMA Projectes, responde a un planteamiento donde funcionalidad, eficiencia y coherencia estética son los ejes principales.
El acceso se realiza a través de un recibidor con una altura libre cercana a los cinco metros, que favorece la entrada de luz natural mediante claraboyas superiores y mejora la percepción espacial del conjunto.
La escalera principal, de diseño volado y ejecución a medida, actúa como elemento estructural y de conexión vertical, lo que optimiza el espacio y aporta ligereza visual.
Se ha restaurado la volta catalana original y, además, se ha incorporado iluminación led indirecta para resaltar su geometría y aportar continuidad con el lenguaje arquitectónico actual.
La vivienda dispone de una superficie construida de 111 m², organizada bajo un concepto de planta abierta que prioriza la iluminación natural y la amplitud visual.
La zona principal, de más de 40 m², integra salón, comedor y cocina en un único espacio continuo. La cocina incluye una isla central con encimera de Silestone y soluciones de almacenamiento integradas, como una despensa oculta, que permiten maximizar la funcionalidad sin interferir en la estética del conjunto.
El inmueble cuenta con dos dormitorios diseñados para garantizar el confort acústico y lumínico, así como dos baños completos con acabados contemporáneos y materiales de alta durabilidad.
Se han incorporado altillos practicables de aproximadamente 12 m² y 5 m², que amplían la superficie útil y permiten usos polivalentes.
La vivienda cuenta con un sistema domótico integral que permite el control de iluminación, climatización, persianas y sistemas de seguridad mediante dispositivos móviles.
El sistema audiovisual está preparado para garantizar una solución discreta y funcional.
Asimismo, dispone de sistema de descalcificación de agua, lo que contribuye a la mejora del rendimiento de las instalaciones y al mantenimiento a largo plazo.
La intervención ha incluido una reconstrucción completa del inmueble, donde destacamos los siguientes aspectos:
- Ejecución de nueva estructura
- Forjados realizados íntegramente
- Renovación total de las instalaciones eléctricas y de la fontanería
- Incorporación de aislamientos térmicos y acústicos de alto rendimiento
- Carpintería exterior de altas prestaciones
- Sistema de climatización integral
El resultado es una vivienda que cumple con los estándares actuales de eficiencia y confort, con una calificación energética C.
En el exterior, la propiedad dispone de una terraza privada de aproximadamente 16 m², concebida como una extensión funcional del espacio interior. Incluye pavimento de bambú natural, zona de cocina exterior, jacuzzi y espacio de almacenaje, así como un área de lavandería integrada.
Es la opción perfecta para aquellos que buscan una vivienda amplia, funcional y en una ubicación estratégica. Póngase en contacto con nosotros para visitar esta propiedad excepcional.
Distribución de la casa / villa
Planta principal:
- Hall distrubuidor
- Salón comedor
- Cocina office abierta
- Un baño completo
- Armarios
- Despensa
Primera planta:
- Hall distribuidor
- Una habitación
- Una master suite con baño completo en su interior
- Terraza con suelos de madera, jacuzzi, zona de cocina y lavandería
Ubicación y localización de esta casa / villa en Esplugues de Llobregat, Barcelona
Situada en una tranquila calle semipeatonal del centro histórico de Cornellà de Llobregat, la vivienda disfruta de un entorno residencial con carácter, donde predominan las casas y la calidad de vida. A pocos pasos se encuentran todos los servicios esenciales, como el mercado local, comercios y zonas de restauración. La conectividad es excelente:
- FGC a 150 metros
- Metro, TramBaix y Renfe a 500 metros
- Acceso rápido a Barcelona
- Acceso aeropuerto de Barcelona a tan solo 10 minutos
Una ubicación que permite disfrutar de la calma sin renunciar a la proximidad de una gran ciudad internacional.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía C : 96kWh/m²/año
Emisiones C : 18kg CO₂/m²/año
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