Casa de 4 dormitorios, espacio polivalente en excelentes condiciones en venta en Golf-Can Trabal, Barcelona

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Gimnasio
• Garaje
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vista al campo de golf
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Triple acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Se aceptan mascotas
• Parque infantil
• Lavadero
• Cuarto de juegos
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 312m²
• Superficie construida 312m²
• Superficie útil 270m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

En Lucas Fox te presentamos esta excepcional vivienda unifamiliar completamente reformada en 2020, donde cada detalle ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida única. Ubicada en una tranquila calle residencial de la prestigiosa zona del Golf de Sant Cugat del Vallès, esta propiedad combina elegancia contemporánea, tecnología avanzada y el máximo confort en un entorno de absoluta privacidad.

Con 385 m² construidos sobre una parcela llana de 600 m², la casa goza de una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día y una integración armoniosa entre interior y exterior.

ESPACIOS QUE SEDUCEN A PRIMERA VISTA

La entrada principal nos recibe con un elegante recibidor con vestidor independiente y aseo de cortesía, que da paso a un amplio salón-comedor bañado por la luz natural gracias a los ventanales de gran formato, con doble acristalamiento de seguridad y filtro solar.
El espacio se abre al jardín, creando una conexión fluida entre el interior y la zona exterior, perfecta para disfrutar del paisaje en cualquier época del año.

La cocina-office, moderna y funcional, ha sido diseñada para los amantes del diseño y la gastronomía. Equipada con electrodomésticos de alta gama (Neff y Miele), incluye placa de inducción, teppanyaki, dos hornos (uno de vapor), cava de vinos, sistema de ósmosis y zona de aguas independiente, además de una península central ideal para el día a día.

En esta misma planta se encuentra una master suite con vestidor, además de un aseo de cortesía y entrada interior al garaje.

ZONA DE DESCANSO: CONFORT Y PRIVACIDAD

En la planta superior, encontramos la zona de noche, accesible a través de una puerta de seguridad que acoge una segunda master suite con vestidor y baño privado, junto con dos amplios dormitorios dobles que comparten un elegante baño completo.

EXTERIOR DISEÑADO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO

El jardín, de líneas contemporáneas y bajo mantenimiento, está presidido por una espectacular piscina salina de 2023 con zona de playa integrada, preinstalación de calefacción y sistema de limpieza automático Net&Clean.
El paisajismo combina césped artificial premium con riego automatizado por goteo, ofreciendo un entorno sostenible y visualmente impecable.
Dos espléndidos porches completan el espacio exterior:

• Uno con pérgola bioclimática, ideal para disfrutar a cualquier hora.

• Otro con barbacoa en Dekton a medida, fregadero y nevera integrados, perfecto para reuniones al aire libre.

TECNOLOGÍA, SOSTENIBILIDAD Y SEGURIDAD DE VANGUARDIA

• Sistema de domótica integral para el control inteligente de iluminación, climatización y persianas.

• 24 placas solares instaladas en 2024 que maximizan la eficiencia energética.

• Climatización por conductos y suelo radiante en toda la vivienda.

• Mármol Calacatta, cerámica Mutina, grifería Hansgrohe y sanitarios Villeroy & Boch.

• Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, mosquiteras y persianas eléctricas de seguridad.

• Sistema de alarma con videovigilancia 24 horas.

• Fachada con revestimiento hidrófugo de alta durabilidad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A tan solo 15 minutos de Barcelona, y a escasos 5 minutos a pie del Club de Golf, 12 del centro y la estación FGC, y con parada de autobús a 20 metros, esta residencia ofrece una ubicación inmejorable: tranquilidad, exclusividad y conexión inmediata con los principales servicios de Sant Cugat.

Distribución de la casa / villa

Planta principal:

• Amplio recibidor con vestidor independiente.

• Salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo al jardín.

• Cocina-office moderna y totalmente equipada con electrodomésticos Neff y Miele, península central, cava de vinos y zona de aguas independiente.

• Master suite con vestidor y salida al jardín.

• Aseo de cortesía.

• Acceso interior al garaje.

Primera planta:

• Segunda master suite con baño y vestidor.

• Dos dormitorios dobles con baño compartido.

• Una habitación doble polivalente con entrada independiente y baño completo (ideal para despacho, zona de juegos o invitados).

Exterior:

• Jardín con paisajismo de bajo mantenimiento.

• Piscina salina (2023) con zona de playa integrada, limpieza automática y preinstalación de calefacción.

• Dos porches: uno con pérgola bioclimática y otro con barbacoa en Dekton, fregadero y nevera integrados.

• Césped artificial y riego por goteo automatizado.

Equipamiento y tecnología:

• Sistema de domótica avanzada.

• 24 placas solares (instaladas en 2024).

• Climatización por conductos y suelo radiante.

• Materiales de alta gama: mármol Calacatta, cerámica Mutina, grifería Hansgrohe, sanitarios Villeroy & Boch.

• Carpintería de aluminio con doble acristalamiento, puente térmico, mosquiteras y persianas eléctricas de seguridad.

• Sistema integral de alarma con videovigilancia 24 h.

• Fachada con revestimiento hidrófugo de alta durabilidad.

Ubicación:

• Zona del Golf de Sant Cugat del Vallès.

• A 5 minutos a pie del Club de Golf, 12 minutos del centro y FGC, y 15 minutos de Barcelona.

• Parada de autobús a 20 metros.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Golf-Can Trabal, Barcelona

La zona del Golf es una de las áreas más exclusivas y codiciadas de Sant Cugat del Vallès, reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno natural privilegiado. A pocos minutos del centro de la ciudad y perfectamente conectada con Barcelona (a solo 15 minutos por los Túneles de Vallvidrera o en tren FGC), ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y calidad de vida residencial.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 28.8kWh/m²/año
Emisiones A : 4.9kg CO₂/m²/año