Casa de 4 dormitorios, con espacio polivalente en excelentes condiciones en venta en Golf-Can Trabal, Barcelona

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Gimnasio
• Garaje
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vista al campo de golf
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Triple acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Se aceptan mascotas
• Parque infantil
• Lavadero
• Cuarto de juegos
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 312m²
• Superficie construida 312m²
• Superficie útil 270m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta excepcional casa unifamiliar completamente reformada en 2020, en una tranquila calle residencial de la prestigiosa zona del golf de Sant Cugat del Vallès. Esta elegante propiedad cuenta con un diseño contemporáneo, tecnología avanzada y todo tipo de detalles de lujo en un entorno privado.

La casa de 385 m² construidos sobre una parcela llana de 600 m² goza de orientación sur que ofrece luz natural durante todo el día.

La entrada principal nos da la bienvenida con un elegante recibidor con vestidor independiente y aseo de cortesía, que da paso a un amplio salón-comedor con abundante luz natural, gracias a los ventanales de gran formato, con doble acristalamiento de seguridad y filtro solar. Por los grandes ventanales, se ofrece salida directa al jardín. La moderna cocina office destaca su diseño funcional y de calidad. Viene equipada con electrodomésticos de alta gama (Neff y Miele), con placa de inducción, teppanyaki, dos hornos (uno de vapor), cava de vinos, sistema de ósmosis y zona de aguas independiente, además de una península central ideal para el día a día. En esta misma planta se encuentra un dormitorio con vestidor y baño privado, además de un aseo de cortesía y entrada interior al garaje.

En la planta superior, encontramos la zona de noche, con acceso desde una puerta de seguridad. Ofrece un segundo dormitorio con vestidor y baño privado, así como dos amplios dormitorios dobles que comparten un elegante baño completo.

El jardín de bajo mantenimiento está presidido por una espectacular piscina salina con zona de playa integrada, preinstalación de calefacción y sistema de limpieza automático Net&Clean. Cuenta con un diseño paisajístico con césped artificial premium con riego automatizado por goteo. Además, dos espléndidos porches completan el espacio exterior: uno con pérgola bioclimática, ideal para disfrutar a cualquier hora; y otro con barbacoa en Dekton a medida, fregadero y nevera integrados, perfecto para reuniones al aire libre.

La vivienda ofrece un conjunto de calidades destacadas. Dispone de materiales de gran calidad como mármol Calacatta, cerámica Mutina, grifería Hansgrohe y sanitarios Villeroy & Boch. Para mejorar la eficiencia energética, incluye 24 placas solares instaladas en 2024, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, mosquiteras y persianas eléctricas de seguridad y fachada con revestimiento hidrófugo de alta durabilidad. Para lograr un mayor confort, dispone de un sistema de domótica integral para el control de la iluminación, la climatización y las persianas, climatización por conductos y suelo radiante en toda la vivienda y sistema de alarma con videovigilancia 24 horas.

Se encuentra en una ubicación inmejorable en Sant Cugat: a tan solo 15 minutos de Barcelona, a escasos 5 minutos a pie del Club de Golf, a 12 del centro y la estación tren y ofrece parada de autobús a 20 metros.

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Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Amplio recibidor con vestidor independiente
• Salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo al jardín
• Moderna cocina office totalmente equipada con electrodomésticos Neff y Miele, península central, cava de vinos y zona de aguas independiente
• Dormitorio con baño privado, vestidor y salida al jardín
• Aseo de cortesía
• Acceso interior al garaje

Primera planta

• Dormitorio con baño privado y vestidor
• 2 dormitorios dobles
• Baño compartido
• Sala polivalente con entrada independiente y baño completo (ideal para despacho, zona de juegos o invitados)

Exterior

• Jardín con paisajismo de bajo mantenimiento
• Piscina salina (2023) con zona de playa integrada, limpieza automática y preinstalación de calefacción
• 2 porches: uno con pérgola bioclimática y otro con barbacoa en Dekton, fregadero y nevera integrados

Ubicación y localización de esta casa / villa en Golf-Can Trabal, Barcelona

La zona entorno al Club de Golf Sant Cugat es una de las áreas más exclusivas y codiciadas de Sant Cugat del Vallès, reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno natural privilegiado. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad y está perfectamente conectada con Barcelona (a solo 15 minutos por los Túneles de Vallvidrera o en tren). Así, ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y calidad de vida residencial.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 28.8kWh/m²/año
Emisiones A : 4.9kg CO₂/m²/año