Casa de 353 m² sobre una parcela de 1.150 m², con espectaculares vistas al Parc de Collserola, con amplios espacios luminosos y alta eficiencia energética en venta en La Floresta, Sant Cugat.
Características principales de la casa / villa
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Luz natural
- Vistas
- Sistema de domótica
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Parque infantil
- Lavadero
- Exterior
- Cuarto de juegos
- Cocina exterior
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 353m²
- Superficie construida 353m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Lucas Fox presenta esta exclusiva casa independiente en un entorno privilegiado con impresionantes vistas al Parc de Collserola, en una ubicación inmejorable de Sant Cugat, en conexión con la naturaleza.
La vivienda de 353 m² construidos se asienta sobre una amplia parcela de 1.150 m² y se distribuye en tres plantas, que se adaptan a las necesidades de una vida familiar moderna: zona de día, zona de noche y planta destinada a despacho y sala de juegos. Disfruta de luz natural durante todo el día, con espacios cálidos.
La propiedad destaca por sus excelentes calidades de construcción y acabados, así como por su alta eficiencia energética. Dispone de placas fotovoltaicas con batería acumuladora (instaladas hace 4 años), por lo que ofrece un importante ahorro energético y sostenibilidad a largo plazo.
En el exterior, ofrece una piscina climatizada con sistema de electrólisis (renovada hace 3 años), zona de barbacoa de obra, un acogedor porche-comedor —perfecto para reuniones y celebraciones—, jardín con riego automático y múltiples espacios para el descanso y el disfrute. El garaje ofrece amplia capacidad para varios vehículos, motos y zona de almacenaje.
Además, la propiedad cuenta con edificabilidad no consumida, lo que abre la puerta a futuras ampliaciones o proyectos personalizados.
La vivienda goza de una ubicación privilegiada a tan solo cuatro minutos de la estación de Ferrocarriles Catalanes (con conexión directa a Plaça Catalunya en 20 minutos). Además, ofrece un excelente acceso por la carretera de l'Arrabassada, que permite llegar en coche en apenas 14 minutos a zonas como Sarrià-Sant Gervasi o Vall d'Hebron.
Una vivienda única para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de Barcelona.
Calificación energética: D 33 kWh/m²/año y E 160kg CO₂/m²/año
Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB01982xxx
El precio de venta es de 987.000€, impuestos no incluidos
Impuesto aplicable ITP, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.
Comercializado por Dils Lucas Fox( Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526), actuando como intermediario inmobiliario.
Número AICAT: 13194
Condición del transmitente: no gran tenedor
Información adicional y documentación disponible para el consumidor.
Distribución de la casa / villa
Planta de día (cota de acceso)
- Vestíbulo
- Distribuidor
- Salón-comedor con salida al porche y al jardín
- Cocina independiente
- Aseo de cortesía
Planta de noche
- Distribuidor
- Dormitorio principal con baño privado
- 3 dormitorios secundarios
- 2 baños completos
Planta despacho/sala de juegos
- Espacio diáfano polivalente con posibilidad de compartimentación
Exterior
- Parcela en dos niveles
- Piscina climatizada
- Zona de barbacoa con porche-comedor
- Jardín con riego automático
- Garaje con capacidad para varios vehículos y almacenaje
Ubicación y localización de esta casa / villa en La Floresta, Barcelona
Esta vivienda se ubica en un entorno residencial privilegiado junto al Parc de Collserola, en Sant Cugat, en un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza y con espectaculares vistas abiertas. La zona destaca por su privacidad y una calidad de vida excepcional, ideal para quienes buscan desconectar sin alejarse de la ciudad.
A pocos minutos, se encuentra la conexión con Barcelona, con fácil acceso tanto en coche como en transporte público, incluidos los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, que permiten llegar al centro en poco tiempo. Una ubicación estratégica que combina perfectamente un tranquilo entorno natural con las comodidades urbanas.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía : E
Emisiones : D
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