Preciosa casa unifamiliar de 248m2 en una parcela de 542m2 , consta de 5 habitaciones, 4 baños, jardín y piscina privada en venta en Mirasol, Sant Cugat del Vallès.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 278m²
• Superficie construida 278m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox tiene el placer de presentar  esta magnífica vivienda unifamiliar  situada en una tranquila zona residencial de Mirasol, a pocos minutos caminando de la estación de FGC, del centro comercial Mirasol Centre y rodeada de zonas verdes que aportan un entorno privilegiado para disfrutar en familia.

Construida sobre una amplia parcela con acceso desde dos calles, la propiedad ofrece privacidad, abundante luz natural y agradables vistas despejadas.

La planta principal ha sido diseñada para el día a día, con una acogedora zona de estar compuesta por salón-comedor y cocina abierta, creando un espacio amplio y funcional. En este nivel también encontramos una despensa, un aseo de cortesía, un dormitorio en suite con baño completo y una habitación individual con múltiples posibilidades de uso.

La planta superior alberga la zona de noche. La suite principal destaca por sus generosas dimensiones, su baño privado y una estancia anexa actualmente destinada a despacho y vestidor. En esta misma planta se ubican una segunda suite doble con bonitas vistas abiertas y una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, estudio o vestidor.

En la planta semisótano encontramos uno de los espacios más atractivos de la vivienda: una gran sala diáfana con salida directa al jardín y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Además, dispone de una segunda cocina totalmente equipada, ideal para celebraciones, reuniones familiares o para crear una zona independiente de invitados.

Una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat del Vallès.

Calificación energética: 

Consumo: Letra D kWh/m² año
Emisiones: Letra C kg CO2/m² año
- Referència Catastral: 1410504DF2911B000XXX
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat:  en trámite

Precio de la vivienda: 1.090.000€
 
El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10% aproximadamente.
No se cobran honorarios al comprador.

Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.

Identificación profesional: Comercialzado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526) 
Número AICAT:13194.

Extras

• Casa o chalet independiente
• 3 plantas
• 278 m² construidos
• 5 habitaciones
• 4 baños
• Parcela de 542 m²
• Segunda mano/buen estado
• Construido en 2005
• Calefacción individual: Gas natural
• Aire acondicionado
• Piscina
• Jardín

Distribución de la casa / villa

PLANTA BAJA:

• Salón comedor
• Cocina bierta equipada
• 2 baños
• 2 habitaciones

PRIMERA PLANTA:

• 3 Habitaciones
• 2 baños

PLANTA -1:

• Salón comedor
• Cocina office equipada
• Porche
• Jardín
• Piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Mirasol, Barcelona

Mirasol es una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès por su equilibrio entre tranquilidad, entorno natural y proximidad a Barcelona. Caracterizada por sus amplias avenidas, zonas verdes y viviendas unifamiliares de calidad, ofrece un ambiente familiar y una excelente calidad de vida.

Cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo comercios, supermercados, restaurantes, centros deportivos, guarderías y prestigiosos colegios nacionales e internacionales. Además, dispone de la estación de FGC de Mirasol, que conecta cómodamente con el centro de Barcelona, así como rápidos accesos a los Túneles de Vallvidrera y a la AP-7.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite