Villa en excelentes condiciones de 5 dormitorios en venta en Can Girona

Tras su impresionante fachada moderna, esta excepcional villa ofrece una combinación única de elegancia arquitectónica y vida de lujo en uno de los barrios más codiciados de Sitges, Can Girona.

Una escalinata conduce a la entrada principal, donde nos recibe un amplio recibidor con guardarropa y baño. En el corazón de la vivienda se encuentra un espectacular atrio de cristal de triple altura, con un ascensor circular de cristal diseñado a medida que marca la pauta del diseño en toda la vivienda.

A la izquierda, un amplio salón-comedor se abre, a través de una pared semicircular de puertas de cristal de suelo a techo, a una soleada terraza con piscina y un comedor exterior a la sombra, ideal para recibir invitados. Un jardín en la planta baja con un olivo centenario aporta encanto y privacidad, mientras que un baño junto a la piscina con ducha ofrece mayor comodidad.

La cocina de diseño, accesible tanto desde el pasillo como desde la sala de estar, cuenta con una gran isla central y electrodomésticos Gaggenau de alta gama, que incluyen una placa de inducción, un quemador de gas y una placa de vapor, ideales para los cocineros apasionados.

En la planta superior, dos amplias habitaciones ofrecen vistas panorámicas al océano y al exclusivo campo de golf de Terramar. Este nivel también cuenta con un baño completo, vestidor y una terraza curva con acceso a una zona para tomar el sol y un jacuzzi integrado. Un jardín trasero bellamente diseñado, con rocalla de cactus y guijarros de vidrio decorativos, realza el ambiente exterior.

La planta superior está dedicada a una espectacular dormitorio principal con una claraboya retráctil que deja ver una cúpula de cristal, permitiendo disfrutar de las vistas al mar durante el día y contemplar las estrellas por la noche. El baño de diseño abierto incluye una bañera escultural de Corian, dos lavabos, una ducha a ras de suelo y un vestidor privado.

La planta baja incluye un garaje para tres coches, gimnasio, baño, lavadero y un piso independiente de dos dormitorios con entrada privada, ideal para invitados o personal de servicio.

Esta vivienda única combina un diseño vanguardista con el lujo y la comodidad del día a día.

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La vivienda se encuentra en Sitges, en la zona de Can Girona, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 615 m² de superficie construida y 240 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en excelente estado.

El precio total de venta es de 7.500.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa, que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro.

El vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). El Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilitat) está disponible con el número CHB257461*** y se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles conforme a la legislación vigente.

Estatus de Gran Vivienda (Gran Tenedor): NO

• Vistas al mar
• Vistas a la montaña
• Terraza
• Piscina
• Jacuzzi
• Cascada
• Garaje privado para 3 coche
• Ascensor
• Luz natural
• Suelo de mármol a medida
• Techos altos
• Vestidor
• Lavadero
• Trastero
• Entrada de servicio
• Sistema de seguridad de última generación
• 2 cajas fuertes a medida
• Cerca de escuelas internacionales
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Doble acristalamiento
• Sistema domótico altamente avanzado
• Zona de chill-out
• Varios balcones
• Vistas exclusivas
• Planta baja 615m²
• Casa de huéspedes independiente

Planta baja

• Gran recibidor de entrada
• Estancia
• Baño
• Sala / comedor
• Cocina

Primera planta

• 2 dormitorios grandes
• Baño
• Vestidor
• Estancia con acceso al jacuzzi

Segundo piso

• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.

Planta baja

• Gimnasio
• Baño
• Garaje para 3 coche
• Lavadero

Piso independiente

• 2 dormitorios
• Cocina / salón
• Baño

Exterior

• Piscina infinita
• Baño auxiliar
• Jacuzzi
• Jardín

La exclusiva comunidad cerrada de Can Girona se encuentra sobre el bonito campo de golf Terramar y está a 15 minutos a pie de la playa más cercana y a 5 minutos en coche del centro de la ciudad de Sitges.

Sitges es una pequeña ciudad a unos 40 km al suroeste de Barcelona, conocida mundialmente por su Festival de Cine y Carnaval. Se encuentra en un bonito/a entorno entre las colinas del Parque Natural del Garraf y el Mediterráneo. Sitges es conocida por sus populares playas, gastronomía, locales nocturnos, campos de golf, puertos deportivos y lugares históricos.