Vivir rodeado de viñas y privacidad a pocos minutos del Mediterráneo. Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Viñas
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Placas solares
• Exterior
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 275m²
• Superficie construida 428m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Hay propiedades que se describen por sus características… y otras por la forma en la que se viven. Esta finca, situada a pocos minutos de Vilanova i la Geltrú, pertenece claramente a la segunda categoría: un espacio donde la naturaleza, la privacidad y el confort conviven en equilibrio.

Desde su acceso privado, un camino rodeado de vegetación conduce hasta la vivienda principal, generando desde el primer momento una sensación de intimidad y desconexión difícil de encontrar tan cerca de la ciudad y del mar. La parcela, de una hectárea, alberga viñas propias que aportan carácter y singularidad a la finca, junto con amplias zonas ajardinadas, una piscina de generosas dimensiones y diferentes espacios auxiliares como cobertizo de almacenaje y gallineros.

La vivienda principal, con 428 m² construidos, se distribuye en varias estancias pensadas para adaptarse a diferentes formas de vida, combinando amplitud, funcionalidad y calidez. En la planta baja, un acogedor recibidor da paso a un amplio salón con fuego a tierra, ideal para los meses más frescos, y a un gran comedor conectado con una cocina totalmente equipada, concebida como punto de encuentro del hogar. En esta misma planta encontramos dos baños completos y una habitación doble y una habitació suite  especialmente práctica para personas con movilidad reducida o como dormitorio de invitados.

Uno de los elementos más diferenciales de la propiedad es su apartamento independiente, que dispone de dormitorio, baño y cocina propia, con acceso directo desde el exterior, lo que lo convierte en un espacio perfecto para invitados, familiares o incluso para un uso profesional. Desde esta zona se accede también a un sótano subterráneo, ideal como bodega o espacio de almacenaje, aprovechando sus condiciones naturales de conservación.

En la planta superior, la zona de descanso ofrece una amplia suite principal con baño privado y vestidor, diseñada para disfrutar de la tranquilidad y las vistas al entorno natural. Completa esta planta una habitación doble adicional y una sala polivalente que puede adaptarse como despacho, zona de lectura o dormitorio adicional. Desde esta estancia se accede a una gran terraza con vistas abiertas, donde el paisaje y la calma se convierten en protagonistas.

Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida único: la serenidad del entorno rural, la amplitud de una gran finca privada y, al mismo tiempo, la cercanía a todos los servicios, el centro de Vilanova i la Geltrú y sus playas. Una propiedad singular, pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y la conexión con la naturaleza sin renunciar a la comodidad.

La propiedad se sitúa en el entorno de Vilanova i la Geltrú, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente, dispone de una superficie construida de 428 m² sobre una parcela de 10.000 m², el precio total de venta es de 2.600.000€ (impuestos y gastos no incluidos), la vivienda cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud, los números de registro AICAT num. 10136 se encuentran visibles conforme a la legislación aplicable, el propietario de esta finca no tiene la condición de Gran Tenedor.

Contacte con Lucas Fox para recibir más información o concertar una visita privada a esta propiedad única.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución de la casa rural

PLANTA BAJA:

-SALON

-COMEDOR

-2 CUARTOS DE BAÑO

-HABITACIÓN DOBLE

-HABITACION DOBLE SUITE

-COCINA

-APARTAMENTO INDEPENDIENTE

-BODEGA

PLANTA 1

-HABITACIÓN SUITE

-HABITACIÓN DOBLE ó DESPACHO

-HABITACION DOBLE

-TERRAZA

Ubicación y localización de esta casa rural en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca de El Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, rambla y paseo marítimo. En ella, encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, con la Escuela Politécnica Superior de Vilanova, varios institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, varios centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, auditorio, teatros y mucho más. 

Presume de más de 7 kilómetros de costa, así como de playas de arena fina muy adecuadas para el baño, tranquilas, espaciosas e ideales para practicar cualquier tipo de deporte náutico. 

Distancias:

• A 2 minutos a pie de la Rambla principal
• A 10 minutos andando de la estación de Renfe
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 184kWh/m²/año
Emisiones E : 47kg CO₂/m²/año