Casa / villa Excelentes de 3 dormitorios con 57m² terraza en venta en Bahía de Rosas

Ubicada en la tranquila zona residencial de Mas Fumats, en Roses, esta singular villa goza de vistas panorámicas al mar y a la bahía de Roses. Sus amplios espacios exteriores, piscina e instalaciones de ocio la convierten en el lugar ideal para quienes buscan una vivienda mediterránea con estancia para recibir invitados, practicar aficiones o alojar a familiares y amigos.

La vivienda principal se distribuye en una sola planta, una característica muy atractiva en esta zona residencial de ladera. Un amplio recibidor da paso al luminoso salón-comedor, que cuenta con grandes ventanales y acceso directo a la terraza. La cocina abierta, totalmente equipada, ofrece un espacio práctico para el día a día y las reuniones sociales.

La vivienda principal consta de tres dormitorios y tres baños. La vivienda también ofrece espacios adicionales para el ocio, actividades creativas y el entretenimiento.

Las zonas exteriores están diseñadas para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Una piscina privada de 9 x 4 metros constituye el elemento central, rodeada de terrazas y jardines. El porche de entrada cubierto incluye un comedor al aire libre con capacidad para un grupo numeroso de amigos, equipado con dos ventiladores de techo, mientras que una terraza adicional ofrece estancia para relajarse y disfrutar de las vistas.

Una de las características más distintivas de la propiedad es su área de entretenimiento independiente, que incluye un bar completamente equipado con sistema de refrigeración para vinos y cerveza de barril. Esta área también cuenta con una sauna para dos personas, un dormitorio adicional, un baño y un porche cubierto para relajarse, creando un espacio versátil para recibir invitados o disfrutar del tiempo libre en vivienda.

En la parte trasera, un espacio de trabajo exterior cubierto incluye una lavadora y un congelador. En la planta baja, un estudio de grabación de aproximadamente 60 m² está equipado con altavoces activos, una mesa de mezclas, un Apple iMac con Logic y una interfaz de grabación, además de una ventana que separa la estancia de control de la estancia de grabación. Estos espacios ofrecen potencial para diversos usos, según los requisitos técnicos y de planificación.

La villa también cuenta con instalaciones energéticas diseñadas para reducir los costos de funcionamiento, incluyendo paneles solares fotovoltaicos, un sistema de agua caliente solar y un sistema de calefacción solar independiente conectado a radiadores. Para mayor comodidad, dispone de calefacción central de gas, aire acondicionado y una estufa de pellets.

La vivienda se ofrece amueblada, con el equipamiento y el inventario incluidos, tal como lo especifica el propietario. Además, cuenta con conexión a internet por fibra óptica y aparcamiento para dos vehículos.

Esta villa, que combina vistas despejadas, amplias zonas al aire libre e instalaciones de ocio y creativas poco comunes, ofrece una oportunidad de estilo de vida única en Roses.

• Vistas panorámicas hacia la Bahía de las Rosas.
• Piscina privada de 9 x 4 metros.
• Varios terrazas y zonas ajardinadas
• Comedor exterior cubierto
• Barra independiente con sistemas de refrigeración para vino y cerveza.
• Sauna para dos personas
• Dormitorio y baño adicionales en la zona de entretenimiento.
• Terraza cubierta para relajarse
• Estudio de grabación de aproximadamente 60 m².
• Equipo de grabación musical totalmente equipado
• Paneles solares fotovoltaicos
• Sistema solar de agua caliente
• Calefacción por radiadores asistida por energía solar
• Calefacción central de gas
• Aire acondicionado
• Estufa de pellets
• Espacio de trabajo exterior cubierto
• Internet de fibra óptica
• Aparcamiento para dos coches
• Mobiliario y equipamiento existente incluidos
• Licencia de alquiler turístico (HUT)

Área de estar principal

• Amplio recibidor de entrada
• Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza.
• Cocina abierta totalmente equipada
• La vivienda principal se distribuye en una sola planta.

Alojamiento con dormitorio y baño

• Tres dormitorios
• Tres baños

áreas al aire libre

• Piscina privada de 9 x 4 metros.
• Varios terrazas
• Zonas ajardinadas para disfrutar del clima mediterráneo.
• Porche de entrada cubierto con zona de comedor para diez personas.
• Zona de descanso adicional
• Espacio de trabajo exterior cubierto

Área de entretenimiento

• Bar totalmente equipado con sistemas de refrigeración para vino y cerveza de barril.
• Sauna para dos personas
• Dormitorio adicional
• Baño
• Terraza cubierta para relajarse

Nivel inferior

• Estudio de grabación de aproximadamente 60 m².
• Áreas de control y registro separadas
• Equipos de grabación de estilo profesional
• Gimnasio

Mas Fumats es una zona residencial de Roses, situada en una posición elevada sobre el pueblo y conocida por su entorno tranquilo y sus vistas despejadas. Su ubicación en la ladera ofrece privacidad, a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de las playas, tiendas, restaurantes y servicios de Roses.

La localidad de Roses es uno de los principales destinos del norte de la Costa Brava, con un extenso paseo marítimo, un puerto deportivo, una amplia oferta gastronómica y acceso a numerosas playas y calas. Los alrededores también ofrecen oportunidades para practicar vela, senderismo, ciclismo y explorar los paisajes naturales del Cap de Creus y la región del Alt Empordà.

Esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con el acceso al estilo de vida costero, los servicios y las actividades al aire libre que hacen de la Costa Brava un lugar tan codiciado para vivir o pasar las vacaciones.