Vivienda unifamiliar en Canyelles, a 10 minutos a pie de la playa, con espectaculares vistas al mar, piscina infinity, amplias terrazas, 3 dormitorios, garaje, placas solares y orientación sur. Lista para entrar a vivir.
Características principales de la casa / villa
- Vistas al mar
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Garaje
- Luz natural
- Zona chill-out
- Vista panorámica
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Chimenea
- Calefacción
- Barbacoa
- Plano 260m²
- Superficie construida 260m²
- Superficie útil 131m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Ubicada en la tranquila y exclusiva zona de Canyelles, a tan solo diez minutos a pie de la playa, esta vivienda unifamiliar ofrece una combinación perfecta de confort, luminosidad y unas magníficas vistas abiertas al mar y a la bahía de Canyelles Petites.
La planta principal alberga una amplia y luminosa zona de día, compuesta por un salón con grandes ventanales que enmarcan el paisaje y dan acceso directo a una fantástica terraza cubierta, ideal para disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año. Desde aquí se accede a la zona exterior, donde encontramos una elegante piscina infinity, una agradable área de barbacoa y un espacio pensado para relajarse contemplando el Mediterráneo.
En esta misma planta se sitúan el comedor y la cocina de concepto abierto, ambos con vistas al mar, así como un aseo de cortesía para invitados.
La planta superior está destinada a la zona de noche y dispone de un dormitorio principal con vestidor, acceso a una terraza privada y espectaculares vistas al mar, además de un segundo dormitorio doble y un dormitorio individual, todos ellos muy luminosos y con vistas al mar. En esta planta también encontramos un lavadero independiente y una práctica terraza posterior.
La propiedad se completa con un amplio garaje, varias zonas de almacenamiento y placas solares, lo que mejora su eficiencia energética. Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar de un auténtico estilo de vida mediterráneo, en una de las ubicaciones más atractivas de la Costa Brava.
Extras
- Vistas panorámicas al mar
- A 10 minutos a pie de la playa
- Piscina infinity
- Amplias terrazas
- Orientación sur
- Garaje privado
- Placas solares
- Lista para entrar a vivir
Distribución de la casa / villa
Planta principal
- Recibidor
- Salón-comedor con salida a la terraza
- Cocina abierta
- Aseo de cortesía
- Terraza cubierta
- Zona de piscina y barbacoa
Primera planta
- Dormitorio principal con vestidor y terraza privada
- Dormitorio doble con vistas al mar
- Dormitorio individual con vistas al mar
- Baño completo
- Lavadero
- Terraza posterior
Planta inferior
- Garaje privado
- Zonas de almacenamiento
Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava
Esta vivienda se sitúa en el corazón del Alt Empordà, en la localidad costera de Roses, en un tranquilo entorno natural con gran calidad de vida. Está rodeada por el parque natural del Cap de Creus y bañada por las aguas del Mediterráneo y ofrece algunas de las playas y calas más hermosas de la Costa Brava, ideales para disfrutar de largos días de sol y mar.
La localidad es conocida por su excelente gastronomía, donde destacan los pescados frescos y el marisco, además de una amplia oferta de restaurantes.
Roses disfruta de un clima mediterráneo suave y soleado durante casi todo el año, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para vacaciones como para vivir todo el año. A pesar de ser un lugar animado y lleno de vida, mantiene un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz y relax sin renunciar a servicios y actividades.
Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo unos kilómetros de la frontera con Francia, perfecta para escapadas rápidas y a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Barcelona, que conecta con las principales ciudades europeas.
En definitiva, Roses ofrece una combinación única de paisajes espectaculares, un estilo de vida relajado, gastronomía de primer nivel y excelentes conexiones.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 195kWh/m²/año
Emisiones E : 51kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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