Casa pareada en primera línea de mar con piscina y acceso directo al camino de ronda

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• En primera línea de mar
• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Trastero
• Exterior
• Cocina equipada
• Aire acondicionado
• Plano 233m²
• Superficie útil 168m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Casa pareada en primera línea de mar, distribuida en 3 plantas, situada en una exclusiva comunidad con piscina, zona de barbacoa y acceso directo al camino de ronda, a tan solo 5 minutos a pie de la playa de Canyelles Petites.

Al acceder a la vivienda, encontramos una habitación doble, una segunda habitación doble y una habitación con baño en suite, además de una terraza con impresionantes vistas al mar.

En la planta inferior se ubica una tercera habitación con baño en suite y salida a otra terraza privada con vistas al mar. En este mismo nivel también se encuentra una acogedora zona de salón distribuida en dos ambientes independientes, uno de ellos con salida a terraza y vistas al Mediterráneo.

En la planta baja dispone de un salón-comedor con cocina integrada y acceso directo a la terraza comunitaria con piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del entorno. Además, esta planta cuenta con un baño completo y una estancia adicional que actualmente se utiliza como trastero.

La propiedad incluye plaza de aparcamiento exterior y garaje privado cerrado con capacidad para un vehículo.

Una vivienda única por su ubicación privilegiada frente al mar, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.

Extras

• Primera línea de mar
• 3 plantas
• 4 habitaciones
• 3 baños
• Varias terrazas con vistas al mar
• Salón en dos ambientes
• Salón-comedor con cocina integrada
• Piscina comunitaria
• Zona de barbacoa comunitaria
• Acceso directo al camino de ronda
• A 5 minutos a pie de la playa de Canyelles Petites
• Garaje privado cerrado
• Plaza de aparcamiento exterior
• Trastero

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Dos habitaciones dobles
• Una habitación con baño en suite y terraza privada con vistas al mar

Planta intermedia

• Habitación con baño en suite y terraza privada con vistas al mar
• Salón distribuido en dos ambientes
• Terraza con vistas al mar

Planta baja

• Salón-comedor
• Cocina
• Acceso directo a la terraza comunitaria y piscina con vistas al mar
• Baño completo
• Trastero

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava

Esta vivienda se sitúa en el corazón del Alt Empordà, en la localidad costera de Roses, en un tranquilo entorno natural con gran calidad de vida. Está rodeada por el parque natural del Cap de Creus y bañada por las aguas del Mediterráneo y ofrece algunas de las playas y calas más hermosas de la Costa Brava, ideales para disfrutar de largos días de sol y mar.

La localidad es conocida por su excelente gastronomía, donde destacan los pescados frescos y el marisco, además de una amplia oferta de restaurantes.
Roses disfruta de un clima mediterráneo suave y soleado durante casi todo el año, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para vacaciones como para vivir todo el año. A pesar de ser un lugar animado y lleno de vida, mantiene un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz y relax sin renunciar a servicios y actividades.

Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo unos kilómetros de la frontera con Francia, perfecta para escapadas rápidas y a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Barcelona, que conecta con las principales ciudades europeas.

En definitiva, Roses ofrece una combinación única de paisajes espectaculares, un estilo de vida relajado, gastronomía de primer nivel y excelentes conexiones.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 436kWh/m²/año
Emisiones G : 84kg CO₂/m²/año