Casa pareada de obra nueva con piscina en el centro de Empuriabrava

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Parque infantil
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina abierta
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 161m²
• Superficie construida 161m²
• Superficie útil 120m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Casa pareada de obra nueva con piscina privada en el centro de Empuriabrava

Ubicada en la calle Requesens, en una zona céntrica y tranquila de Empuriabrava, esta moderna casa pareada de obra nueva combina diseño, confort y funcionalidad. Junto a la vivienda se encuentra un pequeño parque, un espacio ideal para que los más pequeños puedan jugar y disfrutar al aire libre.

La planta baja dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a la zona exterior, un dormitorio y un baño completo. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la planta.

La vivienda es totalmente eléctrica y está equipada con un sistema de climatización por bomba de calor y frío, así como ventanas de doble acristalamiento, ofreciendo confort, eficiencia energética y un mantenimiento reducido durante todo el año.

En el exterior, la propiedad cuenta con una agradable terraza, piscina privada, un garaje para un vehículo y espacio de aparcamiento dentro de la parcela con capacidad para hasta tres coches.

Empuriabrava, conocida como la "Venecia del Mediterráneo", es uno de los destinos más exclusivos de la Costa Brava gracias a su extensa red de canales navegables y su acceso directo al mar. Además de sus playas y su amplia oferta gastronómica, la localidad ofrece todo tipo de servicios, actividades náuticas y uno de los centros de paracaidismo más prestigiosos de Europa. Su excelente ubicación permite llegar a la frontera con Francia en aproximadamente 30 minutos, al Aeropuerto de Girona-Costa Brava en unos 45 minutos y al Aeropuerto de Barcelona-El Prat en alrededor de 1 hora y 45 minutos, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Amplio salón-comedor con acceso directo a la zona exterior.
• Cocina abierta.
• 1 dormitorio.
• 1 baño completo.

Planta superior

• 3 dormitorios.
• Dormitorio principal en suite con baño privado.
• 1 baño completo.

Zona exterior

• Terraza.
• Piscina privada.
• Garaje para 1 vehículo.
• Espacio de aparcamiento dentro de la parcela con capacidad para hasta 3 vehículos.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Empuriabrava, Costa Brava

Ubicada en la tranquila zona de Requesens, en Empuriabrava, la vivienda se encuentra cerca de todos los servicios, playas, restaurantes y del puerto deportivo. Su excelente ubicación permite llegar a la frontera con Francia en aproximadamente 30 minutos, al Aeropuerto de Girona-Costa Brava en unos 45 minutos y al Aeropuerto de Barcelona-El Prat en alrededor de 1 hora y 45 minutos. Además, Empuriabrava es un referente para los amantes de la náutica y cuenta con uno de los centros de paracaidismo más prestigiosos de Europa.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 47kWh/m²/año
Emisiones B : 8kg CO₂/m²/año