Moderna casa pareada con piscina y opción de amarre en Empuriabrava

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 169m²
• Superficie construida 169m²
• Superficie útil 120m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Moderna casa pareada con piscina y excelente ubicación, orientación suroeste

Situada en la tranquila zona de Requesens, a pocos pasos de un pequeño puerto con posibilidad de alquilar un amarre, esta moderna casa pareada combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada. En la planta baja dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la piscina, una cocina abierta, un dormitorio y un baño completo. La planta superior alberga tres dormitorios, dos baños y una amplia azotea con agradables vistas. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día. Además, la vivienda es totalmente eléctrica y está equipada con un sistema de climatización por bomba de calor y frío, así como ventanas de doble acristalamiento, ofreciendo confort, eficiencia energética y un mantenimiento reducido durante todo el año.

Empuriabrava, conocida como la "Venecia del Mediterráneo", destaca por su extensa red de canales navegables y su acceso directo al mar. Es un destino ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de las vacaciones de verano, con playas, actividades náuticas, una excelente oferta gastronómica y el prestigioso centro de paracaidismo que convierte la localidad en un referente internacional para este deporte.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor.
• Amplio salón-comedor con acceso directo al exterior.
• Cocina abierta.
• 1 dormitorio.
• 1 baño completo.

Planta superior

• 3 dormitorios.
• 2 baños completos.

Zona exterior

• Piscina privada.
• Jardín.
• Terraza.
• Garaje privado.
• Espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Empuriabrava, Costa Brava

Ubicada en la tranquila zona de Requesens, en Empuriabrava, la vivienda se encuentra cerca de todos los servicios, playas, restaurantes y del puerto deportivo. Su excelente ubicación permite llegar a la frontera con Francia en aproximadamente 30 minutos, al Aeropuerto de Girona-Costa Brava en unos 45 minutos y al Aeropuerto de Barcelona-El Prat en alrededor de 1 hora y 45 minutos. Además, Empuriabrava es un referente para los amantes de la náutica y cuenta con uno de los centros de paracaidismo más prestigiosos de Europa.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 27kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año