Casa exclusiva en Almadraba con vistas al mar a 5 minutos de la playa

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Salón gourmet
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 125m²
• Superficie construida 125m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en Almadraba, una de las zonas más demandadas de Roses, esta vivienda ofrece una distribución funcional en tres plantas y vistas abiertas al mar. La playa de Almadraba se encuentra a tan solo 5 minutos a pie.

En la planta principal se sitúa la zona de día, con una cocina americana abierta y equipada, un baño de cortesía y un salón-comedor amplio con salida directa a una terraza con vistas panorámicas.

La planta inferior alberga la zona de descanso. Dispone de una habitación amplia con armarios empotrados y balcón, un baño completo y una segunda habitación con acceso al exterior. La vivienda se completa con dos suites con baño privado: una con terraza de 26 m² y otra con acceso independiente desde el exterior, lo que aporta versatilidad de uso.

En el exterior, la vivienda cuenta con un espacio destinado a jacuzzi con la preinstalación ya realizada.

La propiedad dispone de aire acondicionado con bomba de calor en cada estancia, doble acristalamiento, sistema de alarma, plaza de aparcamiento privada y parking público a 150 metros.

Ubicación con servicios cercanos y acceso directo al entorno natural: La zona dispone de restaurantes frente al mar, una tienda de proximidad con productos básicos para el día a día y oferta de actividades náuticas a poca distancia. Además, a solo 10 minutos en coche se encuentran algunas de las calas más emblemáticas del Parque Natural de Cap de Creus, como Cala Lledó y Cala Murtra, así como el entorno de Punta Falconera, ideal para rutas y paisajes naturales.

Una opción sólida tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa Brava.

Distribución de la casa / villa

Planta principal (acceso)

• Salón-comedor con salida a terraza y vistas al mar
• Cocina americana abierta y equipada
• Baño de cortesía

Planta inferior (zona de noche)

• 1 dormitorio con armarios empotrados y balcón
• 1 dormitorio con salida al exterior
• 1 baño completo
• 1 suite con baño privado

Planta superior

• 1 suite con baño privado
• Terraza de 26 m²

Exterior

• Espacio para jacuzzi con preinstalación

Extras

• Aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias
• Doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Plaza de aparcamiento privada
• Parking público a 150 m

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava

Situada en Almadraba, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Roses en la Costa Brava, esta propiedad disfruta de un entorno privilegiado junto al mar. La playa de Almadraba se encuentra a tan solo 5 minutos a pie, conocida por sus aguas cristalinas y su entorno natural.

La zona dispone de restaurantes frente al mar, una tienda de proximidad con productos básicos para el día a día y oferta de actividades náuticas a poca distancia.

A pocos minutos en coche se encuentran algunas de las calas más emblemáticas del Parque Natural de Cap de Creus, como Cala Lledó y Cala Murtra, así como el entorno de Punta Falconera, ideal para rutas y paisajes naturales.

Una ubicación tranquila pero bien conectada, perfecta para disfrutar del mar y la naturaleza en uno de los enclaves más valorados del Alt Empordà.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 189kWh/m²/año
Emisiones D : 32kg CO₂/m²/año