Exclusivo proyecto con piscina y vistas panorámicas al mar en Roses

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Jacuzzi
• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina abierta
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 162m²
• Superficie construida 162m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Este nuevo proyecto de obra nueva se ubica en la zona de Canyelles, en Roses, y ofrece espectaculares vistas al mar y a la playa de Canyelles gracias a su orientación Oeste. El desarrollo está formado por dos viviendas independientes, una situada sobre la otra. A continuación, presentamos la vivienda superior.

En el nivel de acceso encontramos la zona de aparcamiento, con capacidad para dos vehículos, además de las escaleras laterales y el ascensor que conectan con los niveles inferiores.

La planta principal alberga la mayor parte de la vivienda. Dispone de tres habitaciones dobles, dos de ellas con baño en suite, vistas al mar y salida directa a la terraza y a la piscina. La tercera habitación también cuenta con baño en suite. En esta misma planta se ubica el amplio salón-comedor con cocina abierta, muy luminoso y con salida directa a la terraza. La propiedad disfruta de luz natural durante todo el día y de atardeceres espectaculares gracias a su orientación Oeste. En este nivel encontramos también un aseo de cortesía y una zona de lavandería junto con otros espacios auxiliares.

En la planta inferior, a la que se puede acceder mediante escaleras o ascensor, se sitúa un estudio adicional que aporta múltiples posibilidades de uso.

La vivienda se entregará con acabados de alta calidad, máxima eficiencia energética y diseño contemporáneo. Todo ello, a solo 5 minutos a pie de la playa de Canyelles Petites.

Extras

• Obra nueva en Canyelles (Roses)

• Vistas panorámicas al mar y a la playa

• Orientación Oeste

• 3 habitaciones dobles en suite

• Salón-comedor con cocina abierta

• Gran terraza con piscina y vistas al mar

• Estudio adicional en planta inferior

• Parking para 2 vehículos

• Ascensor

• Acabados de alta calidad y alta eficiencia energética

• A 5 min a pie de Canyelles Petites

Distribución de la casa / villa

Nivel de acceso (calle)

• Parking para 2 vehículos

• Escaleras laterales de acceso

• Ascensor

Planta principal

• 2 habitaciones dobles en suite con vistas al mar y salida a la terraza y piscina

• 1 habitación doble en suite

• Salón-comedor amplio y luminoso con salida a la terraza

• Cocina de estilo abierto

• Terraza con piscina y vistas al mar

Planta inferior

• Estudio adicional

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava

Esta vivienda se sitúa en el corazón del Alt Empordà, en la localidad costera de Roses que combina a la perfección naturaleza, cultura y calidad de vida. Está rodeada por el parque natural del Cap de Creus y bañada por las aguas del Mediterráneo y ofrece algunas de las playas y calas más hermosas de la Costa Brava, ideales para disfrutar de largos días de sol y mar.

La localidad es conocida por su excelente gastronomía, donde destacan los pescados frescos y el marisco, además de una amplia oferta de restaurantes.
Roses disfruta de un clima mediterráneo suave y soleado durante casi todo el año, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para vacaciones como para vivir todo el año. A pesar de ser un lugar animado y lleno de vida, mantiene un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz y relax sin renunciar a servicios y actividades.

Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: a tan solo unos kilómetros de la frontera con Francia, perfecta para escapadas rápidas y a menos de dos horas del aeropuerto internacional de Barcelona, que conecta con las principales ciudades europeas.

En definitiva, Roses ofrece una combinación única de paisajes espectaculares, un estilo de vida relajado, gastronomía de primer nivel y excelentes conexiones.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite